Aus Sicht der Immobilienanalyse lässt sich eine gewisse Anfälligkeit der Lage erkennen, die sich aus der Nähe zu Verkehrs- und Industrieinfrastruktur speist. In der Umgebung finden sich mehrere Schienenverbindungen, deren Abstand bei ca. 0,68 bis 1,27 Kilometern liegt; damit ist eine gelegentliche…
Aus Sicht der Immobilienanalyse lässt sich eine gewisse Anfälligkeit der Lage erkennen, die sich aus der Nähe zu Verkehrs- und Industrieinfrastruktur speist. In der Umgebung finden sich mehrere Schienenverbindungen, deren Abstand bei ca. 0,68 bis 1,27 Kilometern liegt; damit ist eine gelegentliche Lärmbelastung nicht ausgeschlossen. Der Bahnbereich München-Milbertshofen liegt in rund 848 Metern Entfernung, wodurch sich zu Stoßzeiten eine zusätzliche Geräuschkulisse bemerkbar machen kann. Das Industriegebiet um BMW M liegt etwa 1,24 Kilometern entfernt; in Phasen erhöhter Aktivität erhöht sich das Verkehrsaufkommen merklich. Eine Bar namens ReMo's liegt 481 Meter entfernt; in den Abendstunden lässt sich eine stärkere Betriebsamkeit beobachten, was zu späteren Lärmspitzen beitragen kann. Eine Hochspannungsanlage liegt äußerst nahe, rund 18 Meter, deren Betreiber unbekannt bleibt; es wäre denkbar, dass elektromagnetische Felder oder Geräusche nicht gänzlich ausgeschlossen werden können. Nicht zuletzt befindet sich der Luftverkehrsbereich in etwa 1,6 Kilometern Entfernung, wodurch in bestimmten Zeiten Hubschrauberbetrieb zur zusätzlichen Lärmbelastung beitragen kann.