Die Lage wirkt aus Sicht eines Immobilienbeobachters eng mit Infrastruktur verknüpft; es lässt sich eine gewisse Lärmbelastung vermuten, etwa durch Bahnstrecken (Unbekannt) in rund 695 m Entfernung und Funk- & Sendetürme (Unbekannt) in ca. 559 m. In der Nähe zum Georg-Brauchle-Ring, der rund 232 m…
Die Lage wirkt aus Sicht eines Immobilienbeobachters eng mit Infrastruktur verknüpft; es lässt sich eine gewisse Lärmbelastung vermuten, etwa durch Bahnstrecken (Unbekannt) in rund 695 m Entfernung und Funk- & Sendetürme (Unbekannt) in ca. 559 m. In der Nähe zum Georg-Brauchle-Ring, der rund 232 m entfernt liegt, lässt sich erkennen, dass Stoßzeiten zu stärkerem Durchgangs- und Straßenlärm beitragen könnten. Es wäre denkbar, dass elektromagnetische Felder aus Umspannwerken & Hochspannungsleitungen (Unbekannt) in nur rund 97 m Entfernung das Empfinden von Ruhe beeinträchtigen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Fluglärm zu bestimmten Zeiten wahrnehmbar bleibt, obwohl Flughäfen & Helipads (Unbekannt) in einer Distanz von 1838–2934 m liegen. Außerdem könnten Logistikbetriebe (Unbekannt) in 370 m, der Betriebshof Olympiapark (Betriebshof Olympiapark) in 1391 m und weitere Industriegebiete zu einem erhöhten Lieferverkehr oder zu betrieblichen Geräuschquellen beitragen. Der nahe Mensa-Standort (427 m) könnte bei größeren Veranstaltungen zu temporären Geräuschentwicklungen oder Parkplatzbedarf führen. Was die Zukunft betrifft, ließe sich festhalten, dass diese Mischung aus Erreichbarkeit und Belastung realistisch ist; daher wäre eine individuelle Abwägung der Prioritäten nötig.