Aus Sicht eines vorsichtigen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als potenziell risikoreich beschreiben, weil sich Industrie, Verkehrsanbindungen und Infrastruktur in direkter Nachbarschaft befinden. So ist es denkbar, dass die Nähe zur Beiersdorf AG in wenigen hundert Metern zu einem erhöhten…
Aus Sicht eines vorsichtigen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als potenziell risikoreich beschreiben, weil sich Industrie, Verkehrsanbindungen und Infrastruktur in direkter Nachbarschaft befinden. So ist es denkbar, dass die Nähe zur Beiersdorf AG in wenigen hundert Metern zu einem erhöhten Geräuschpegel führt, insbesondere zu Beginn und Ende von Schichtarbeit. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bahnlinien wie die Verbindungsbahn und weitere Strecken regelmäßig Lärm erzeugen. Eine Nähe zum Agaplesion Diakonieklinikum Hamburg vermittelt zwar kurze Wege, doch nächtliche Rettungsfahrten würden sich bemerkbar machen. Es ist zu bedenken, dass Veranstaltungsorte wie Birdland in unmittelbarer Nähe gelegentlich Betriebsamkeit und zeitweise Lärm verursachen. Mitunter könnte man beobachten, dass Bars und Pubs wie Cont(r)a Sportsbar oder NUTS am Wochenende zur Betriebsamkeit beitragen und die Ruhezeiten beeinflussen. Es wäre denkbar, dass das Polizeikommissariat 23 eine erhöhte Aktivität signalisiert und je nach Blickwinkel als Sicherheitsplus oder Belastung wahrgenommen wird. Letztlich bleiben die Aussagen Annahmen im Konjunktiv, und eine individuelle Einschätzung lasse sich vor Ort genauer prüfen.