In der beschriebenen Lage ließen sich aus Sicht eines Immobilienanalysten mehrere potenzielle Risiken benennen, die den Wohnkomfort beeinträchtigen könnten. Es lässt sich annehmen, dass die Bahnstrecke München-Regensburg in rund 759 Metern Entfernung zu hörbarem Zugverkehr beitragen könnte. Eine…
In der beschriebenen Lage ließen sich aus Sicht eines Immobilienanalysten mehrere potenzielle Risiken benennen, die den Wohnkomfort beeinträchtigen könnten. Es lässt sich annehmen, dass die Bahnstrecke München-Regensburg in rund 759 Metern Entfernung zu hörbarem Zugverkehr beitragen könnte. Eine nahe Bar- und Clublandschaft – Moccas 50 (ca. 375 m), Retro Time (ca. 425 m) und Poststüberl (ca. 509 m) – lässt sich in manchen Nächten zu erhöhter Geräuschentwicklung vernehmen. Eine nahe Umspannstation Hochspannung in etwa 116 m Entfernung ließe sich als potenzielle Quelle akustischer Belastung oder elektromagnetischer Felder interpretieren. Zudem könnte die Nähe zu Einrichtungen wie der Freiwilligen Feuerwehr Abt. Moosach (ca. 775 m) oder der Polizeiinspektion München 44 (Moosach, ca. 686 m) das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflussen, während Blaulicht-Einsätze gelegentlich stören. Schließlich könnte sich aus der Industrieumgebung in rund 1.206 m Entfernung zum Standort der Meiller Kipper eine potenziell erhöhte Verkehrs- oder Emissionsbelastung ergeben.