Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre denkbar, dass die Lage trotz guter Anbindung auch Nachteile birgt, etwa durch die Nähe zu einer Hauptstraße in rund 317 Metern und zu einer Betriebsstrecke in 944 Metern Entfernung. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zu einer Umspannstation mit…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre denkbar, dass die Lage trotz guter Anbindung auch Nachteile birgt, etwa durch die Nähe zu einer Hauptstraße in rund 317 Metern und zu einer Betriebsstrecke in 944 Metern Entfernung. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zu einer Umspannstation mit Hochspannung in nur rund 42 Metern die akustische Wahrnehmung sowie Bedenken gegenüber elektromagnetischen Feldern beeinflussen könnte. Die gute Erreichbarkeit durch den Autobahnanschluss München-Perlach in etwa 403 Metern eröffnet zwar Vorteile, zugleich könnte sich dieselbe Nähe als Lärm- oder Luftbelastungsfaktor zeigen. Eine nahe Palm Lounge in 505 Metern mag das Viertel beleben, jedoch lässt sich in bestimmten Nachtstunden beobachten, dass die Aktivität zu Belästigungen oder Ruheverlust führen könnte. Hinzu kommt, dass sich im Umfeld Einrichtungen wie die Kinder- und Jugendfarm Ramersdorf (403 m) sowie das Baureferat Gartenbau Betriebshof G 312 (691 m) befinden; in manchen Fällen zeigen sich Geruchs- oder Betriebsgeräusche, die für Anwohner relevant sein könnten.