Aus Sicht einer neutralen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage durch eine Mischung aus Verkehrsinfrastruktur und angrenzender Gewerbenutzung geprägt sein könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Ständlerstraße (164 m) zu zeitweise spürbarem Straßenlärm beiträgt. In der…
Aus Sicht einer neutralen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage durch eine Mischung aus Verkehrsinfrastruktur und angrenzender Gewerbenutzung geprägt sein könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Ständlerstraße (164 m) zu zeitweise spürbarem Straßenlärm beiträgt. In der Umgebung befinden sich Bars wie Palm Lounge (362 m) und Lemon Lounge (583 m); deren nächtliche Betriebszeiten könnten in manchen Fällen zu erhöhtem Geräuschpegel führen. Eine Autobahnabfahrt München-Perlach (282 m) könnte zu erhöhter Verkehrsbelastung beitragen, während eine Hochspannungsinfrastruktur in rund 212 m Entfernung potenziell störend wirkt. Eine nahe Tierhaltungsanlage wie die Kinder- und Jugendfarm Ramersdorf (63 m) ließe sich beobachten, dass zu bestimmten Zeiten tierische Geräusche auftreten könnten. Schließlich wären Industriegebiete in Entfernungen von 288–684 m sowie Logistikbetriebe in 766 m Abstand als Hintergrundfaktoren zu sehen, die Betriebsgeräusche oder Betriebsabläufe verursachen könnten.