Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich diese Lage als gemischt bewerten: Sie bietet kurze Wege und eine lebendige Infrastruktur, doch gibt es auch potenzielle Belastungen. Es ist denkbar, dass der Verkehrslärm von der Isarring-Hauptstraße (ca. 376 m) sowie von der Biedersteiner…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich diese Lage als gemischt bewerten: Sie bietet kurze Wege und eine lebendige Infrastruktur, doch gibt es auch potenzielle Belastungen. Es ist denkbar, dass der Verkehrslärm von der Isarring-Hauptstraße (ca. 376 m) sowie von der Biedersteiner Tunnel-Strecke (432 m) zu später Stunde wahrnehmbar bleibt. In manchen Fällen zeigen sich Auswirkungen naher Bahnstrecken mit Abständen von 551, 1266 und 1319 m. Es wäre denkbar, dass Einrichtungen wie Klinikum Schwabing (1360 m) oder die Dermatologie am Biederstein (153 m) einerseits kurze Reaktionswege bei Notfällen bieten, andererseits zu nächtlichen Belegungen oder Lichtbelastung beitragen könnten. Mitunter könnte man beobachten, dass Bars in der Nähe, etwa The Potting Shed (185 m), Vereinsheim (189 m) und Buccibar (195 m), zu später Stunde für Lärm oder Parkdruck sorgen. Denkbar wäre außerdem, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) (749 m) einerseits ein Gefühl der Sicherheit vermittelt, in bestimmten Situationen aber auch zu erhöhter Präsenz öffentlicher Räume führt.