Lärm durch die Hauptverkehrsachse Ahrensburger Straße, nur 88 Meter entfernt, ist denkbar. Mitunter könnte der Straßenverkehr zu zeitweisen Störungen führen, besonders am Abend, wenn die Bars My Way (139 m) und Zum Wandsetaler (276 m) geöffnet sind. Die Luftqualität könnte vereinzelt durch nahe…
Lärm durch die Hauptverkehrsachse Ahrensburger Straße, nur 88 Meter entfernt, ist denkbar. Mitunter könnte der Straßenverkehr zu zeitweisen Störungen führen, besonders am Abend, wenn die Bars My Way (139 m) und Zum Wandsetaler (276 m) geöffnet sind. Die Luftqualität könnte vereinzelt durch nahe Industrie- und Schrottbetriebe sowie Logistikdienstleister beeinflusst sein – Willi Gragert Schrottverwertung (570 m) und Shurgard Self-Storage (550 m) liegen da in der Nähe. Hochwasser gilt als denkbar, je nach Wasserstand und Siedlungsgefälle, bleibt aber eine unsichere Größe. Das Risiko lässt sich durch unmittelbare Rettungsinfrastruktur abfedern: Falck Rettungswache Wandsbek (419 m) und Rettungswache Marienthal (761 m) sitzen greifbar nahe. Mitunter kann auch die nahe Schienenführung Vogelfluglinie in ca. 484 m Entfernung zu Straßen- und Fluglärm beitragen.