Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als urbaner Mikrokosmos beschreiben, der Vorteile durch kurze Wege zu Gastronomie bietet, aber auch potenzielle Belastungen nahelegt. Es ist denkbar, dass von der Wendeanlage Hermann-Lingg-Straße (608 m) und von…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als urbaner Mikrokosmos beschreiben, der Vorteile durch kurze Wege zu Gastronomie bietet, aber auch potenzielle Belastungen nahelegt. Es ist denkbar, dass von der Wendeanlage Hermann-Lingg-Straße (608 m) und von der Bahnstrecke München-Simbach (623 m) wiederkehrende Lärmquellen ausgehen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Feuerwache Westend (215 m) mitunter akustische Effekte hervorrufen könnte, etwa durch Sirenen. Mitunter lässt sich beobachten, dass sich in der Nähe ein pulsierendes Nachtleben konzentriert, beispielsweise durch Park Street (135 m), Kilombo (154 m) und Barry's Boazn (157 m). Es ist denkbar, dass Veranstaltungen wie München kocht! (98 m) temporär zu erhöhter Fußgänger- und Fahrzeuglast führen. Daraus ließe sich ableiten, dass eine sorgfältige Ausgestaltung des Schallschutzes, gute Fenster und klare Informationen zu Verkehrslast und Event-Terminen bei einer Anmietung sinnvoll erscheinen.