Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut vernetzt beschreiben, doch reale Risiken blieben abzuwägen. Es wäre denkbar, dass Bahnverkehre zeitweise Lärmemissionen verursachten; der Münchner Freimann Bahnyard liege etwa 1.961 m entfernt.
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut vernetzt beschreiben, doch reale Risiken blieben abzuwägen. Es wäre denkbar, dass Bahnverkehre zeitweise Lärmemissionen verursachten; der Münchner Freimann Bahnyard liege etwa 1.961 m entfernt. In manchen Fällen lasse sich Geruchsbelästigung durch das Frischschlammpumpwerk West (838 m) sowie das Klärwerk Gut Großlappen (1.124 m) beobachten. Ein Funkturm in ca. 150 m sowie das Umspannwerk Karlsfeld - Aufkirchen; München Ost in ca. 771 m Entfernung ließen sich als potenzielle elektromagnetische Lasten interpretieren. Der Flughafen-Heli-Bereich liege in einem Radius von ca. 1.587–2.621 m, und es wäre denkbar, dass Fluglärm je nach Windrichtung zeitweise wahrnehmbar bleibt; das ZDF Landesstudio Bayern liege in rund 2.396 m. Zudem lasse sich Nähe zu Industriegebieten und zur Autobahnmeisterei München Nord (etwa 0,6–0,7 km) beobachten, die Betriebsamkeit und Verkehrsbelastung mit sich bringen würde. Insgesamt lasse sich feststellen, dass die Lage eine gute städtische Anbindung mit potenzieller akustischer und emissionsbezogener Durchlässigkeit kombiniere.