Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als durchwachsen charakterisieren, da sich potenzielle Vor- und Nachteile gegenseitig bedingen. In bestimmten Tagesabschnitten ließe sich eine Zunahme von Lärmeinträgen vermuten, bedingt durch die Abstellbahn (522 m) und die…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als durchwachsen charakterisieren, da sich potenzielle Vor- und Nachteile gegenseitig bedingen. In bestimmten Tagesabschnitten ließe sich eine Zunahme von Lärmeinträgen vermuten, bedingt durch die Abstellbahn (522 m) und die München-Regensburg-Strecke (600 m). Der nahe München-Pasing Gbf (746 m) würde zudem Einfluss auf Verkehrsanbindung und Ruhezeiten nehmen, abhängig vom Betriebsplan. In der Umgebung ließe sich beobachten, dass Bau- oder Betriebspläne die Ruhezeiten beeinflussen würden. Als Fazit bleibt, dass die Risiken real erscheinen, während sich Chancen vor allem in flexibler Planung, Lärmschutz und zukunftsorientierter Infrastruktur zeigen würden.