Es sei denkbar, dass die Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu verkehrsrelevanten Elementen eine erhöhte Geräusch- und Verkehrsbelastung mit sich brächte, insbesondere weil die Bayerische Maximiliansbahn rund 275 m entfernt verläuft und der Heckenstallertunnel etwa 90 m Luftlinie liegt. Es sei…
Es sei denkbar, dass die Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu verkehrsrelevanten Elementen eine erhöhte Geräusch- und Verkehrsbelastung mit sich brächte, insbesondere weil die Bayerische Maximiliansbahn rund 275 m entfernt verläuft und der Heckenstallertunnel etwa 90 m Luftlinie liegt. Es sei anzumerken, dass auch die Heckenstallerstraße in ca. 266 m Nähe liege, was zu Stoßzeiten zu spürbarem Verkehrsfluss führen könnte. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu Krankenhäusern wie der Sana Klinik (ca. 774 m) und der OCM Orthopädische Chirurgie München (ca. 788 m) im Notfall Vorteile böte, zugleich dürften Notfallzufahrten belastet sein. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Nachtleben in kurzer Distanz zu Bars wie Orange (ca. 177 m) und Celtis (ca. 228 m) zu nächtlicher Aktivität führe, wodurch Ruhebereiche beeinträchtigt sein könnten. Darüber hinaus ließe sich feststellen, dass Nähe zu Industrie- und Logistikbetrieben wie der Wacker Chemie AG (ca. 742 m) die Lärmdynamik oder Geruchsbelastung in bestimmten Phasen beeinflussen könnte. Insgesamt bleibe die Lage ambivalent: Sie biete kurze Wege zu Versorgungseinrichtungen, doch lasse sich eine spürbare Belastung durch Verkehr, Lärm und nächtliche Aktivität nicht vollständig ausschließen.