Aus Sicht der Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell belastet charakterisieren. Es ist denkbar, dass Lärm- und Verkehrseinflüsse aus der Nähe der Bahninfrastruktur entstehen, sofern die Bayerische Maximiliansbahn in rund 338 m bis 348 m Entfernung läge. Mitunter ließe sich…
Aus Sicht der Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell belastet charakterisieren. Es ist denkbar, dass Lärm- und Verkehrseinflüsse aus der Nähe der Bahninfrastruktur entstehen, sofern die Bayerische Maximiliansbahn in rund 338 m bis 348 m Entfernung läge. Mitunter ließe sich beobachten, dass der Heckenstallertunnel in etwa 150 m Entfernung die Geräuschkulisse beeinflusse. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass die Sana Klinik in rund 793 m Entfernung zusätzliche Frequentierung mit sich bringen könnte. Darüber hinaus signalisierten Bars wie Orange (257 m) und Celtis (297 m) ein lebendiges Quartier, was nächtliche Geräuschentwicklungen nicht gänzlich ausschließen lasse. Nicht zuletzt könnten die Industriepräsenz von Wacker Chemie AG in ca. 677 m Abstand sowie weitere Industriegebiete Umwelt- und Emissionsaspekte beeinflussen, abhängig vom Betriebsprofil der jeweiligen Firmen.