Aus Sicht potenzieller Bewohner läge die Lage durch die Nähe zu zentralen Straßen und Verbindungen geprägt, etwa zur Töginger Straße (ca. 231 m), zur Einsteinstraße (ca. 355 m) und zum Autobahnanschluss München-Steinhausen (ca. 251 m). In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Bahninfrastruktur…
Aus Sicht potenzieller Bewohner läge die Lage durch die Nähe zu zentralen Straßen und Verbindungen geprägt, etwa zur Töginger Straße (ca. 231 m), zur Einsteinstraße (ca. 355 m) und zum Autobahnanschluss München-Steinhausen (ca. 251 m). In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Bahninfrastruktur in der Nähe zu störendem Lärm oder Frequenzwechseln führen würde, namentlich die Bahnstrecke München-Simbach (ca. 601 m) sowie das Umfeld des Riemer Gleis (ca. 559 m). Es wäre denkbar, dass das nächtliche Geschehen rund um Bars wie Sailor's (ca. 499 m), Insider (ca. 514 m) und Soul (ca. 527 m) zu zeitweisen Störungen beitragen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass nahe Industriegebiete Emissionen oder Gerüche verursachen könnten, je nach Tageszeit und Nutzungsintensität. Als pragmatischer Abgleich ließen sich die Distanzangaben als Indizien sehen, doch die tatsächliche Wohnqualität würde stark von Schutzmaßnahmen, Bauweise und Nutzungszeiten abhängen; alle Aussagen blieben Annahmen.