Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; in der Nähe verlaufen Bahnlinien wie das Riemer Gleis und die Bahnstrecke München-Simbach, weshalb sich Lärm- und Vibrationsbelastungen zeigen könnten. Über die Hauptverkehrsstraßen Töginger Straße (427 m) und Einsteinstraße (512 m) hinaus erscheint…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; in der Nähe verlaufen Bahnlinien wie das Riemer Gleis und die Bahnstrecke München-Simbach, weshalb sich Lärm- und Vibrationsbelastungen zeigen könnten. Über die Hauptverkehrsstraßen Töginger Straße (427 m) und Einsteinstraße (512 m) hinaus erscheint der Durchgangsverkehr zu bestimmten Zeiten als potenzieller Belastungsfaktor. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk (ca. 218 m) elektromagnetische Felder hervorruft. Der Autobahnanschluss München-Steinhausen liegt in etwa 448 m Entfernung, was die Anbindung verbessert, zugleich aber zu erhöhter Verkehrsdichte und Straßengeräuschen beitragen könnte. Auch die Präsenz von Einrichtungen wie dem Funkturm 'M-Leuchtenberg' in rund 1064 m Entfernung könnte den städtischen Geräuschpegel beeinflussen, ohne dass sich daraus zwingend klare Nachteile ableiten ließen.