Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage in realistischem Spannungsfeld zwischen Erreichbarkeit, Infrastruktur und akustischer Belastung stehe. So sei denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 340 m) sowie weiter Gleisanlagen zu erhöhten Lärm- und Vibrationsbelastungen führe. In…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage in realistischem Spannungsfeld zwischen Erreichbarkeit, Infrastruktur und akustischer Belastung stehe. So sei denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 340 m) sowie weiter Gleisanlagen zu erhöhten Lärm- und Vibrationsbelastungen führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass industrielle Infrastruktur in der Umgebung, etwa Heizkraftwerk Süd (683 m) und Geothermieanlage Schäftlarnstraße (676 m), zu Wärmeabgabe oder Geräuschen beitrage. Mitunter lasse sich beobachten, dass die medizinische Erreichbarkeit durch die Maria-Theresia-Klinik (753 m) gegeben sei, während der Rettungsdienststandort Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle (620 m) eine schnelle Notfallmobilität nahelege. Was das Nachtleben betrifft, sei festzuhalten, dass Bars wie Landshuter Bräustüberl (65 m), Zum Spotz'l (94 m) und Apollon (105 m) in kurzer Distanz lästige nächtliche Geräusche verursachen könnten, insbesondere an Wochenenden.