Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage unter Berücksichtigung der umliegenden Infrastruktur als ambivalent einordnen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Isartalbahn in ca. 217 Metern zu wiederkehrenden Zuggeräuschen führen könnte. In manchen Fällen könnte…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage unter Berücksichtigung der umliegenden Infrastruktur als ambivalent einordnen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Isartalbahn in ca. 217 Metern zu wiederkehrenden Zuggeräuschen führen könnte. In manchen Fällen könnte sich zeigen, dass der Verkehr an der Hauptstraße Wolfratshauser Straße (435 m) eine zusätzliche Lärmbelastung bzw. Staubbelastung bedeuten könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass nahe Industriegebiete wie bene Arzneimittel GmbH in rund 324 Metern Distanz potenziell zusätzliche Verkehrsbelastungen bedeuten könnten. Ebenso ist denkbar, dass ein nahegelegenes Umspannwerk mit Hochspannung in ca. 105 Metern die baulichen Rahmenbedingungen beeinflusst und etwa durch elektromagnetische Felder eine zusätzliche Abwägung erfordern könnte.