Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage in dieser Gegend vorsichtig einschätzen: Es wäre denkbar, dass die Nähe zu den Bahnen Isartalbahn (171 m) und Bayerische Maximiliansbahn (389 m) zu wiederkehrendem Schienenlärm führt. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass die…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage in dieser Gegend vorsichtig einschätzen: Es wäre denkbar, dass die Nähe zu den Bahnen Isartalbahn (171 m) und Bayerische Maximiliansbahn (389 m) zu wiederkehrendem Schienenlärm führt. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass die Hauptverkehrsachse Wolfratshauser Straße (474 m) den Straßenlärm am Abend und an Wochenenden verstärken würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass sich Betriebstätigkeiten in der nahegelegenen Industriezone, etwa bei bene Arzneimittel GmbH (338 m) und IEP (628 m), in bestimmten Zeiten als Störquelle bemerkbar machen. Es wäre denkbar, dass die Präsenz eines Behördenstandorts wie dem Bundesnachrichtendienst in 1154 m Entfernung ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermitteln würde. Auch die nächtliche Aktivität rund um Barocco (464 m) ließe sich in Einzelfällen als Geräuschquelle beobachten. Insgesamt bleibt es eine vorsichtige Einschätzung: Die beschriebenen Nachbarschaften würden in manchen Fällen eine moderat beeinträchtigte Wohnqualität nahelegen, je nach Nutzungsprofil und Tageszeit.