Die nächstliegenden Risiken sind Lärm von der Güterumgehungsbahn (2.220 m) und Verkehr auf der Friedrich-Ebert-Straße (380 m), ergänzt durch potenzielle Luftbelastungen durch angrenzende Industrie- und Logistikbetriebe. Die Nähe zur Frohmestraße (567 m) könnte weiteren Straßenverkehr bedeuten, und…
Die nächstliegenden Risiken sind Lärm von der Güterumgehungsbahn (2.220 m) und Verkehr auf der Friedrich-Ebert-Straße (380 m), ergänzt durch potenzielle Luftbelastungen durch angrenzende Industrie- und Logistikbetriebe. Die Nähe zur Frohmestraße (567 m) könnte weiteren Straßenverkehr bedeuten, und die Schweizer Haus (328 m) steht für nächtliche Geräusche durch das Ausgehangebot. Die Polizeikommissariat 24 liegt rund 966 m entfernt, was eine gewisse Sicherheitswahrnehmung mit sich bringt, ohne Garantie. Ein Umspannwerk in 386 m Entfernung sowie das Heizwerk in 1.003 m Entfernung könnten Wärme- oder Emissionseinflüsse bedeuten. Insgesamt wirkt die Lage realistisch wechselhaft: kurze Wege bringen Vorteile, doch Lärm, Luftqualität und Infrastrukturnähe bleiben als mögliche Risiken; Tipp: Lärm durch gute Schalldämmung abdichten, Luftqualität durch regelmäßiges Stoßlüften verbessern.