LagePilot Logo LagePilot.de

Graf-Lehndorff-Straße 35, 81829 München

4/5 48.14274, 11.67563
Filter
0 aktiv

Überblick

Karte

Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich für die Lage eine Reihe potenzieller Belastungen benennen, die bei der Bewertung berücksichtigt werden sollte. So wäre die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in rund 144 m Entfernung mit Lärm- und Vibrationsbelastungen verbunden; besonders nachts…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich für die Lage eine Reihe potenzieller Belastungen benennen, die bei der Bewertung berücksichtigt werden sollte. So wäre die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in rund 144 m Entfernung mit Lärm- und Vibrationsbelastungen verbunden; besonders nachts wäre eine Störung plausibel. In manchen Fällen lasse sich in der Nähe ein Tierhaltungsbetrieb wie Gut Riem in 157 m Entfernung ausmachen, wobei Geruchs- oder Staubbelastungen in bestimmten Wetterlagen nicht ausgeschlossen bleiben würden. Ein weiterer Aspekt ließe sich durch temporäre Verkehrsspitzen aufgrund von Veranstaltungen in der Umgebung beschreiben, etwa rund 569 m zur Nürnberger Dressurarena FEI und 453 m zum Ausweichparkplatz für Großveranstaltungen, die park- und verkehrsbedingte Störungen zeitweise mit sich brächten. Eine nahe Hochspannungsanlage in ca. 307 m Abstand würde Sicht- und elektromagnetische Einflussfelder aufwerfen, deren Relevanz in Nutzungsüberlegungen zu prüfen wäre. Hinzu könnte man beobachten, dass die Nähe zu Einrichtungen wie der Abteilung Riem (Feuerwehr, 239 m) oder dem München-Riem Ubf (1694 m) im Zusammenspiel mit Bahn- und Veranstaltungsinfrastruktur das Risikoprofil je nach Nutzungsart unterschiedlich ausformulieren ließe.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 124 m
Bahnstrecke München-Simbach 144 m
Bahnstrecken 885 m
Bahnstrecken 969 m
Bahnstrecke München-Simbach 1477 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Riem Ubf 1694 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Abteilung Riem 239 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 373 m
Funk- & Sendetürme 708 m
Funk- & Sendetürme 994 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 308 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Straßenmeisterei Riem 587 m
Industriegebiete 619 m
Industriegebiete 1656 m
Staatliches Hofbräuhaus in München 1705 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 57 m
Recyclingzentren 908 m
Recyclingzentren 987 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Ausweichparkplatz für Großveranstaltungen 453 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Gut Riem 157 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Nürnberger Dressurarena FEI 569 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 307 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Autokino Aschheim 2711 m
Autokino München Aschheim 1 2800 m
Autokino München Aschheim 2 2822 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 288 m
Galopprennbahn Műnchen 329 m
Sattelplatz 415 m
Vereinsheim 420 m
TSV Maccabi München e.V. 449 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ärztliche Praxen 362 m
Upright MRT München, Dr. med. Andreas Förg 966 m
Neuropsychiatrisches Zentrum Riem 1235 m
Augenzentrum München 1252 m
Dr. med Karl Ludwig Maier 1425 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 1899 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4644 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 4665 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 124 m
P+R Gewerbegebiet Dornach 437 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Staatliche Berufsschule München-Land 184 m
Grundschule und Tagesheim 407 m
Christophorus-Schule 467 m
Städtische Elly-Heuss-Realschule 918 m
Gymnasium München Riem 979 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
teatro 1337 m
Kulturzentrum Messestadt 1689 m
Amphitheater 4173 m
Kleines Theater im Pförtnerhaus 4640 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 218 m
Park-&-Ride-Anlagen 1977 m
P+R Trudering Nord 1982 m
Park-&-Ride-Anlagen 2114 m
Parkhaus Messe Eingang Ost / Park+Ride 2377 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte 691 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Riem 209 m
Moosfeld 1375 m
Messestadt West 1515 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Schatzbogen 1063 m
Messe ICM 1385 m
Messe West 1455 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Ernst & Martens 1684 m
Fahrschule M1 2149 m
Fahrschule 1plus 2413 m
Fahrschule König 3043 m
Hupraum 3093 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Reinigung 1647 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ines Oheim 370 m
Dres. Ingo & Nora Scheile 1913 m
Zahnarztpraxis Bettina Gerber-Harant 1953 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backeck Riem 209 m
Aumüller 378 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 1166 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 2734 m
Blocherer Schule 3658 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 3761 m
Volkshochschule Feldkirchen 4018 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
AIM München GmbH 377 m
Hauser 801 m
Royal Glanz 1023 m
KÜS Kfz-Prüfstelle 1076 m
Florian Wölfel Kfz-Meisterbetrieb 1105 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 88 m
Olympiareitgelände 433 m
Ausweichparkplatz für Großveranstaltungen 453 m
Hotel Prinzregent 522 m
ARAG, IBM 782 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 386 m
Postfiliale 472 DHL 1025 m
Post & Paketstationen 1078 m
Post & Paketstationen 1289 m
Post & Paketstationen 1486 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 896 m
Top Fahrrad München - Daglfing 1556 m
Supercycles 1817 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sprint 402 m
Aral 665 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Riem 2413 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Biodrive Hofgut Riem 153 m
Backeck Riem 209 m
Aumüller 378 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 2542 m
Natur- & Schutzgebiete 3378 m
Truderinger Wald 4863 m
Grünzug 5391 m
Hirschau und Obere Isarau 6213 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 125 m
Spielplatz am Riemer Feld 1002 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Lemo GmbH 1060 m
Saturn 1602 m
Vodafone 1641 m
Handy Reparatur 2Go 1668 m
O2 1740 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Galopprennbahn Műnchen 329 m
TSV Maccabi München e.V. 449 m
Olympia Reitanlage 617 m
Realschule 892 m
Galopprennbahn München-Riem 901 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für Physiotherapie 1984 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 347 m
Seen & Badestellen 1104 m
Seen & Badestellen 1151 m
Messesee 1421 m
Seen & Badestellen 2208 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 161 m
E-Ladestationen 1227 m
E-Ladestationen 1351 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Martin Riem 540 m
Aussegnungshalle 1141 m
St. Margareta 1513 m
FeG München-Ost - Freie evangelische Gemeinde 1645 m
St. Philippus und Jakobus 1709 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Extreme Hair 209 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Riem Bahnhof 256 m
Riemer Straße 348 m
Graf-Lehndorff-Straße 366 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Nachbarschaftstreff Oslostraße 1600 m
Jugendtreff Blubb 1659 m
Ökumenisches Kirchenzentrum Riem 1801 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Moosfeld 1329 m
Makita Service-Center 1348 m
Juliana Gewächshaus-Centrum 1348 m
OBI 1505 m
OBI 2733 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
SÀI GÒN Viêt-Thái 212 m
Wirtshaus zur Rennbahn 343 m
Indischer Curry 468 m
Servus 476 m
Dussmann Concorpark 527 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ivy Share 888 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 891 m
Buchbinder Rent a Car 1224 m
SIXT 1597 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kitas & Kindergärten 255 m
Kindergarten Erdinger Straße 9 512 m
Kinderoase 677 m
Unsere Champions 1450 m
Immanuel 1483 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Søstrene Grene 1618 m
IKEA Planning Studio 1632 m
H&M Home 1741 m
POCO 2002 m
Inneneinrichtung Kraft 2303 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 3496 m
Rathaus 4103 m
Urnengebäude 4162 m
Rathaus Aschheim 4865 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Apollo 1634 m
KRASS Optik 1647 m
Fielmann 1682 m
Schönweitz Optik 1769 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 139 m
Parks & Grünflächen 1079 m
Parks & Grünflächen 1108 m
Stahlgruberring 1125 m
Parks & Grünflächen 1621 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 979 m
Münchner Bank 1028 m
Euronet 1309 m
Banken & Geldautomaten 1342 m
Stadtsparkasse 1364 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Merzendorfer Reha-Technik GmbH 1364 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Toysino 1566 m
Lego 1697 m
Spielwaren Fuchs 2418 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierbedarf & Tierdienste 691 m
Fressnapf 2126 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m · Hinweis: Keine Picknick-/Grillplätze in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Klinik/Ambulanz in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.