Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich die Wohnqualität durch umliegende Verkehrs- und Betriebsflächen beeinflussen würde. Die Bahnstrecke München-Simbach liege in rund 166 Metern Entfernung; eine weitere Anbindung befände sich in etwa 896 Metern, was…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich die Wohnqualität durch umliegende Verkehrs- und Betriebsflächen beeinflussen würde. Die Bahnstrecke München-Simbach liege in rund 166 Metern Entfernung; eine weitere Anbindung befände sich in etwa 896 Metern, was zeitweise Zuggeräusche oder Frequenzbelastungen mit sich brächte. Der Bahnhof München-Riem Ubf befände sich in ca. 1.919 Metern Entfernung; auch dies würde sich in verkehrsbedingter Frequentierung und Luftbelastung zu Stoßzeiten zeigen. Drei Funk- bzw. Mobilfunktürme lägen in 0,57 bis 1,17 Kilometern Entfernung, wodurch eine elektromagnetische Belastung nicht völlig ausgeschlossen wäre. Die Nähe der Feuerwehrabteilung Riem (ca. 562 m) würde Sicherheit erhöhen, während in Ausnahmefällen Alarm- und Einsatzgeräusche zu beachten wären; zudem liegte Gut Riem in ca. 412 Metern Entfernung, wodurch agrarische Betriebsrhythmen zeitweise hörbar würden. Auch Events in der Nürnberger Dressurarena FEI (ca. 275 m) sowie der Ausweichparkplatz für Großveranstaltungen (ca. 736 m) würden zeitweise zu erhöhter Verkehrsbelastung und Parkplatzdruck führen.