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Grafinger Straße 75, 81671 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre die Lage denkbar zweischneidig: Die Bahnstrecke München-Simbach liegt in etwa 852 Metern, was in der Praxis zu hörbaren Lärmemissionen führen könnte. Die Hauptverkehrsstraße Innsbrucker Ring befindet sich nur rund 129 Meter entfernt, wodurch sich…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre die Lage denkbar zweischneidig: Die Bahnstrecke München-Simbach liegt in etwa 852 Metern, was in der Praxis zu hörbaren Lärmemissionen führen könnte. Die Hauptverkehrsstraße Innsbrucker Ring befindet sich nur rund 129 Meter entfernt, wodurch sich ein erhöhter Straßenlärm und eine stärkere Verkehrsbelastung ergeben könnten. In nur etwa 45 Metern Entfernung ließe sich ein Umspannwerk mit Hochspannung vermuten; hier wäre denkbar, dass Lärm- und Lichtimmissionen die nächtliche Ruhe beeinträchtigen. Industrielle Standorte wie Rohde & Schwarz (476 m) sowie die Feuerwache 5 - Ramersdorf (544 m) könnten zu vermehrtem Lieferverkehr und zu zeitlich variierendem Geräuschpegel beitragen. In der Nähe befinden sich Bars wie CAFE 7GÜN (281 m), Isarflimmern (339 m) und Isareck Stüberl (406 m); nächtliche Aktivität könnte dort die Ruhezeiten beeinflussen. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Vorteile einer kurzen Wegeführung gegen potenzielle Belastungen durch Verkehr, Lärm und Licht abzuwägen wären.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 790 m
Bahnstrecken 797 m
Bahnstrecke München-Simbach 852 m
BfB 954 m
Bahnstrecken 988 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Steinhausen 1826 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwache 5 - Ramersdorf 544 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 187 m
Funk- & Sendetürme 1020 m
Funk- & Sendetürme 1042 m
Funk- & Sendetürme 1067 m
M-Leuchtenberg 1069 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Innsbrucker Ring 129 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1769 m
Flughäfen & Helipads 2670 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
TonHalle 820 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Rohde & Schwarz 476 m
Industriegebiete 646 m
Industriegebiete 936 m
Straßenunterhaltsbezirk Ost 1141 m
MVG Betriebshof Tram 1214 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung 608 m

Windkraftanlagen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Windkraftanlagen 800 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 195 m
Recyclingzentren 781 m
AWM 901 m
Recyclingzentren 994 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 14 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 984 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 999 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
CAFE 7GÜN 281 m
Isarflimmern 339 m
Isareck Stüberl 406 m
Bei Mitzi 535 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 45 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KiM 1721 m
Rio Filmpalast 1886 m
Museum Lichtspiele 2349 m
CinemaxX 2837 m
Cadillac & Veranda 2903 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 156 m
GWG München 174 m
Sportverein Schwarz-Weiß 1931 München e.V. 425 m
Health Loft 494 m
Boulderwelt München Ost 510 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hausarztpraxis 350 m
Internistische Hausarztpraxis 376 m
Internistische Hausarzt-Praxis Dr. med. Ulrike Siegmund 628 m
Sturm 895 m
Dr. Stein 996 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kern 530 m
Blumen Haas 918 m
Blumen & Geschenke Rausch 930 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Pfanni Museum 894 m
Haidhausen Museum 1560 m
Villa Stuck 2195 m
Sudetendeutsches Museum 2231 m
Alpines Museum 2423 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 27 m
Innsbrucker Ring 486 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Grafinger Straße 89 m
Schulen 108 m
Städtische Ludwig-Thoma-Realschule 330 m
Mittelschule am Echardinger Grünstreifen 436 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Mitte 4 496 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor 1053 m
Drehleier 1444 m
Prinzregententheater 1791 m
Lucky Punch Comedy Club 2081 m
Amphitheater 2385 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Innsbrucker Ring 475 m
Park-&-Ride-Anlagen 1130 m
Michaelibad 1235 m
Park-&-Ride-Anlagen 2064 m
Park-&-Ride-Anlagen 2826 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Michael Umanski 844 m
Dr. Grote 1007 m
Dr. Christine Suchfort 1185 m
Die Haustierärztin 1280 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1574 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Schwanen Apotheke 413 m
aquila Apotheke 688 m
Melusinen-Apotheke 824 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Innsbrucker Ring 510 m
München Ost 964 m
Leuchtenbergring 1044 m
Karl-Preis-Platz 1054 m
Ostbahnhof 1110 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 533 m
Rossmann 883 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Ostbahnhof / Friedenstraße 854 m
Taxistände 934 m
Taxistände 998 m
Ostbahnhof 1048 m
Taxistände 1123 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Laberger 440 m
Fahrschule Pace 608 m
Fahrschule LM 651 m
Fine Driving 779 m
Fahrschule Körmer 911 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eco-Express 786 m
Wäscherei Picobello 928 m
MA - Reinigung 929 m
Alpinareinigung 934 m
Schür 1067 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Angelika Bayer 762 m
Zahnarztpraxis Bhatti 933 m
Andreas Liedloff 1001 m
Dr. med. dent. D. Jordan 1004 m
Doktor Kinderzahn 1016 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
SB-Bäckerei 327 m
Bakir's Backshop 328 m
Traublinger 507 m
Wimmer 518 m
Backshop 587 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
IUBH - Duales Studium 732 m
BayZiel - Bayerisches Zentrum für Innovative Lehre 899 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 1049 m
Blocherer Schule 1148 m
Katholische Stiftungshochschule München 1376 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Laberger Fahrzeugumrüster 431 m
Auto Willmann 448 m
Aral SuperWash 615 m
Ihr Autopartner UG 927 m
Rolling 996 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 19 m
Rohde & Schwarz Besucherparkplatz 451 m
P&R Innsbrucker Ring 475 m
Rohde & Schwarz GmbH & Co. KG 482 m
Kundenparkplatz Hellinger GmbH 879 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 238 m
Packstation 300 347 m
Post und Lotto Dogu 398 m
Packstation 131 602 m
Packstation 192 637 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Genuß-Radler 340 m
Fahrradwerkstätten & Läden 536 m
Dynamo Fahrradservice 635 m
Fahrradwerkstätten & Läden 733 m
Canyon Store München 878 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 252 m
Aral 611 m
Hamberger 834 m
Aral 977 m
Shell 1122 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 605 m
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 847 m
Pfarrbücherei St. Michael 926 m
TUM Universitätsbibliothek Teilbibliothek Medizin 1729 m
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 2096 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Penny 215 m
ee Deutschland 266 m
Mini Markt Ismail 308 m
Antoinettes Früchtetraum 323 m
SB-Bäckerei 327 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 3473 m
Isarauen 3730 m
Biotop 3884 m
Truderinger Wald 5567 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 5889 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 66 m
Rodelhügel 634 m
Spielplätze 925 m
Spielplätze 933 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
tecstube 929 m
lyca mobile 940 m
Office Mastertec 1069 m
Mail Elektronik Vertriebs GmbH 1077 m
O2 1161 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Boulderwelt München Ost 510 m
BAL91 653 m
Free Arts of Movement ErlebnisKraftwerk 673 m
Heavens Gate 839 m
Paralympisches und inklusives Fechtzentrum 876 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
CryoArts 774 m
Praxis für Physiotherapie Gabriele A. Schulz 1043 m
Physiotherapie & Handrehabilitation 1319 m
Physiotherapie Pariser Platz, F&K 1325 m
Schlegel 1408 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1123 m
Hachinger Bach (Sickerbecken) 1221 m
Seen & Badestellen 1673 m
Seen & Badestellen 1768 m
Ostpark-See 1778 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 462 m
E-Ladestationen 601 m
E-Ladestationen 952 m
Werksviertel 961 m
E-Ladestationen 988 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Pius 464 m
Ev. Jugendkirche 527 m
Echardinger-Altöttinger-Großmayer-Kapelle 537 m
Rogatekirche 538 m
Eyup Sultan Camii Moschee 594 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus des Tattoos 370 m
Danys Friseursalon 525 m
Parisa Hair 625 m
Best cutt 651 m
Bader am Eck 675 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Grafinger Straße 111 m
Altöttinger Straße 314 m
Sankt Pius 342 m
Mühldorfstraße 359 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1754 m
Picknick- & Grillplätze 1763 m
Picknick- & Grillplätze 2920 m
Picknick- & Grillplätze 2963 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Nachbarschaftstreff am Isareck 368 m
Technikum 850 m
whiteBOX 864 m
Werk 7 874 m
Kinder- und Jugendtreff BaLI 931 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Dictum 643 m
Sicherheitstechnik Woldrich 1090 m
toom Baumarkt 1187 m
Würth München-Perlach 1241 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 1249 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Nostalji Döner & Bakery 149 m
Caffe Imperia 297 m
Anatolia Kebaphaus 318 m
Ciao Napoli 357 m
Fujikaiten 417 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allround Auto- und Motorradvermietung 292 m
STATTAUTO München Station BI 478 m
STATTAUTO München Station BT 753 m
SIXT 779 m
Kapteina 1039 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus für Kinder Grafinger Straße 69 104 m
Kindertagesstätte Grafinger Str. 67 155 m
Städtische Kindertageseinrichtung an der Grafinger Straße 96 161 m
Kindertagesstätte Fehwiesenstraße 122 363 m
Haus für Kinder 428 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
kommbar Second-Hand Einrichtungshaus 401 m
Seco Sign 740 m
Michael Friedrich 1113 m
hesbin 1330 m
Möbelhaus Willinger 1343 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 1048 m
Rathäuser & Bürgerämter 1271 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 1375 m
Neues Rathaus 3418 m
Palais Pinakothek 4032 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Lyly 792 m
Kim’s Änderungsschneiderei 927 m
Änderungsboutique Benek 1085 m
My Fair Dress 1304 m
Max Vela 1469 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schön Klinik Tagesklinik 1272 m
Die Radiologie - Mammazentrum München 1858 m
Klinik für Strahlentherapie 2034 m
Gesundheitszentrum Giesing 2280 m
Gesundheitszentrum Giesing Süd 2348 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Jürgen Weiß 668 m
trendOptic 1233 m
Apollo-Optik 1268 m
KRASS Optik 1301 m
Richter Optik 1327 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 194 m
bewohnergarten 250 m
Piusplatz 324 m
Echardinger Grünstreifen 423 m
Grünanlage Rupertigaustraße 632 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 195 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 507 m
Stadtsparkasse München 570 m
Stadtsparkasse München 609 m
IKB Deutsche Industriebank 771 m
Sparkasse 877 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
CAFE 7GÜN 281 m
Isarflimmern 339 m
Isareck Stüberl 406 m
Bei Mitzi 535 m
Papa Schlumpf 635 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gelatino 1105 m
Confiserie Micksch 1149 m
Il Gelato Italiano 1207 m
il Gelato 1475 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
rasselfisch 899 m
Die Modelleisenbahn 1248 m
BabyOne 1428 m
Sapino 1755 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Michael Umanski 844 m
Dr. Grote 1007 m
Dr. Christine Suchfort 1185 m
Die Haustierärztin 1280 m
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 1574 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.