Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse lässt sich festhalten, dass die Wohnlage in enger Nachbarschaft zu Infrastruktur steht: der Innsbrucker Ring liegt ca. 49 m entfernt; nahe liegen außerdem Rohde & Schwarz (ca. 432 m), TonHalle (ca. 848 m), Isarflimmern (ca. 465 m) und Café 7GÜN (ca. 206…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse lässt sich festhalten, dass die Wohnlage in enger Nachbarschaft zu Infrastruktur steht: der Innsbrucker Ring liegt ca. 49 m entfernt; nahe liegen außerdem Rohde & Schwarz (ca. 432 m), TonHalle (ca. 848 m), Isarflimmern (ca. 465 m) und Café 7GÜN (ca. 206 m). Es ist denkbar, dass der Verkehrslärm der Hauptstraße zu bestimmten Tageszeiten die Wohnqualität beeinträchtigt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass der Bahnverkehr auf der nahegelegenen Bahnstrecke München-Simbach (ca. 768 m) hörbar ist. Mitunter ließe sich beobachten, dass nächtliche Bar- und Kneipenangebote wie Café 7GÜN (ca. 206 m) und Isarflimmern (ca. 465 m) zu wiederkehrenden Geräuschen beitragen. Es ist denkbar, dass ein Industriegebiet in der Nähe (Rohde & Schwarz, ca. 432 m) zu punktuellen Emissions- oder Luftqualitätsbelastungen beitragen könnte. Gleichwohl ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Feuerwache 5 - Ramersdorf (ca. 629 m) sowie zu Sicherheitsdiensten wie der Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung (ca. 726 m) das Sicherheitsgefühl beeinflussen, wenngleich dies individuell verschieden wahrgenommen werden dürfte.