Es ist denkbar, dass die Lage verkehrsnah wirkt und dadurch eine erhöhte Geräusch- und Luftbelastung mit sich bringt. So liegen Föhringer Ring (365 m) und Frankfurter Ring (369 m) in unmittelbarer Nähe, was in Spitzenzeiten zu erhöhter Lärmbelastung und verkehrsbedingter Unruhe beitragen könnte…
Es ist denkbar, dass die Lage verkehrsnah wirkt und dadurch eine erhöhte Geräusch- und Luftbelastung mit sich bringt. So liegen Föhringer Ring (365 m) und Frankfurter Ring (369 m) in unmittelbarer Nähe, was in Spitzenzeiten zu erhöhter Lärmbelastung und verkehrsbedingter Unruhe beitragen könnte. Der Bahnbereich München-Freimann befindet sich rund 972 m entfernt; in manchen Fällen zeigt sich dadurch eine zusätzliche Lärmbelastung durch Güter- oder Personenzüge. Events rund um das Iphitos-Stadion (373 m) könnten temporär Parkplatznot und vermehrten Durchgangsverkehr erzeugen. Das Nachtleben in KADE (109 m) und Egons Underground (166 m) lässt sich beobachten, dass es den Schlafkomfort je nach Frequenz der Betriebszeiten beeinträchtigen könnte. Auch die Nähe zum Bayerischen Motoren Werke (BMW) mit ca. 1.186 m Abstand lässt eine potenzielle industrielle Geräuschkulisse oder Sichtbelastungen vermuten.