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Graßdorferweg 4, 81827 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten lässt sich konstatieren, dass die Lage potenzielle Belastungen durch Verkehr und nächtliche Beeinträchtigungen aufweist. So liegt die Wasserburger Landstraße in etwa 210 Metern Entfernung, was in den Abendstunden zu erhöhtem Durchfluss und Lärm…
Aus Sicht eines nüchternen Immobilienanalysten lässt sich konstatieren, dass die Lage potenzielle Belastungen durch Verkehr und nächtliche Beeinträchtigungen aufweist. So liegt die Wasserburger Landstraße in etwa 210 Metern Entfernung, was in den Abendstunden zu erhöhtem Durchfluss und Lärm beitragen könnte. Auch Schienenverbindungen in der Nähe, darunter die Linie DB München – Rosenheim rund 1,66 Kilometer entfernt, könnten vereinzelt für Zuglärm sorgen. In der Umgebung finden sich zwei Bars, Kathi's Quelle (ca. 284 m) und Peppermint Lounge (ca. 310 m), deren nächtliche Aktivität die Ruhezeiten beeinflussen könnte. Zu berücksichtigen wäre zudem, dass sich Industriegebiete und eine Deponie im weiteren Umfeld befinden; die Distanzen (von ca. 162 m bis ca. 658 m) würden in bestimmten Situationen Geruchs- oder Verkehrsdruck vermuten lassen. Auch ein Umspannwerk mit Hochspannung liegt lediglich rund 178 Meter entfernt, was gelegentlich zu Grundrauschen oder kurzen Störsignalen beitragen könnte; damit lässt sich sagen, dass die Wohnqualität in der Praxis je nach Nutzungsintensität variiert.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 536 m
Bahnstrecken 1335 m
DB München – Rosenheim 1664 m
Grafing - Berg am Laim 1689 m
DB München – Rosenheim 2085 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 259 m
Funk- & Sendetürme 1468 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße 210 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 162 m
Industriegebiete 1255 m
Industriegebiete 1488 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 189 m
Wertstoffhof Trudering 559 m
Recyclingzentren 725 m
Recyclingzentren 972 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 658 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Kathi's Quelle 284 m
Peppermint Lounge 310 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 178 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Haarer Kinos 2943 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 405 m
Schwablhofstraße 416 m
Sportangebote 663 m
Sportangebote 968 m
TSV Waldtrudering 1074 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radiologie München Ost 746 m
Dr. Hermann-Weisser 867 m
Internistische Hausarztpraxis Dr. Brückner 867 m
Dr. Roya Martens 869 m
Dr. Caro 1071 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 2045 m
Haus der Donauschwaben 3636 m
Psychiatriemuseum 4349 m
Apothekarium Neubiberg 4817 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 300 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 614 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Turnerstraße 935 m
Gymnasium Trudering 1035 m
Staatliche Grundschule Markgrafenstraße 1072 m
Grundschule an der Feldbergstraße 1224 m
Feldbergschule 1255 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Messestadt 1785 m
teatro 2113 m
Amphitheater 3116 m
Theater Pepper 3390 m
Kleines Theater Haar 3961 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Gronsdorf 1132 m
P+R Trudering Nord 1965 m
Park-&-Ride-Anlagen 1988 m
Park-&-Ride-Anlagen 2123 m
Parkhaus Messe Eingang Ost / Park+Ride 2499 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Daniela Festl 1138 m
Tierheilpraxis Lechler 1205 m
Dr. Horst Möritz 2151 m
Tierklinik Haar 2333 m
Katrin Schwennicke 2487 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Gronsdorf 1061 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
First Class Cosmetic 703 m
rm cosmetic 875 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße 1281 m
Truderinger Straße 1298 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule 1plus 1175 m
Fahrschule Ernst & Martens 1774 m
Fahrschule M1 1886 m
Griebel 1956 m
Fahrschule König 2014 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mopp Imperium 758 m
Tex-i-Care 1148 m
Butler James 1390 m
Die Reinigung 1772 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Kurzidym 360 m
truSmile 689 m
Dr. med. dent. Helmut Kohlpaintner 937 m
Lachzahn Kinderzahnarzt 975 m
Dr. Nicola Eickmann 1234 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backstube Wünsche 379 m
Kreitmaier 715 m
Brotmanufaktur Schmidt 767 m
Hofpfisterei 782 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 2371 m
Volkshochschule Haar 3110 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 3938 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 4437 m
Blocherer Schule 4505 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Nabholz Reifendienste 183 m
Ostermeier 468 m
Telli Auto-Service 486 m
Heidemann Karosseriebau GmbH 508 m
Eindl & Zuk GbR 553 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 216 m
Parkhäuser 728 m
Parkhäuser 1085 m
P&R Gronsdorf 1132 m
Parkhäuser 1133 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 274 m
Packstation 152 305 m
Post & Paketstationen 765 m
Post & Paketstationen 1165 m
Der Papierwurm Schreibwaren Papeterie Post DHL Lotto 1221 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrrad Zimmermann 1285 m
Supercycles 1385 m
Allfit Bikes 1747 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 645 m
Allguth 1667 m
Eichele 1797 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 1678 m
Münchner Stadtbibliothek Riem 2323 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Penny 293 m
Backstube Wünsche 379 m
Kreitmaier 715 m
Penny 759 m
Vinzenzmurr 761 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 1916 m
Natur- & Schutzgebiete 3510 m
Natur- & Schutzgebiete 3878 m
Biotop 4583 m
Hachinger Bach 4834 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 189 m
Spielplatz an der Friedenspromenade/Solalindenstraße 498 m
Spielplätze 763 m
Spielplätze 937 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Telekom 806 m
Vodafone 1229 m
AM Elektronik 1501 m
Saturn 1767 m
Handy Reparatur 2Go 1799 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 264 m
Schwablhofstraße 416 m
TSV Waldtrudering 1074 m
Schwimmbäder 1128 m
Bezirkssportanlage Feldbergstraße 65 1345 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Trudering 774 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Muscle Mind Concept 860 m
Krankengymnastik-Praxis Sauerwein-Kästle 1684 m
Physioline 1723 m
Kanwischer, Scheunemann 1840 m
Kurbard Waldtrudering 1897 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 578 m
Seen & Badestellen 657 m
Amphibienteich Turnerstraße 685 m
Riemer See 1926 m
Messesee 2170 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hypercharger 497 m
E-Ladestationen 724 m
E-Ladestationen 1137 m
E-Ladestationen 1318 m
Aldi eCar Ladestation 1346 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Friedenskirche 443 m
Hari Om Tempel e.V. München 768 m
Christi Himmelfahrt 773 m
St. Franz-Xaver 1442 m
Kath. Pfarrgemeinde St. Peter und Paul 1603 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Happy Nails 777 m
Friseure Gföller 871 m
Salon AHA 1073 m
Bell Hair 1094 m
Friseure & Kosmetikstudios 1130 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Florastraße 181 m
Friedenspromenade 221 m
Edeltraudstraße 240 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2740 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Trudering 1113 m
GaleriaTreff Nachbarschaftstreff 1648 m
Nachbarschaftstreff Oslostraße 1686 m
Ökumenisches Kirchenzentrum Riem 1703 m
Nachbarschaftstreff Trudering 1838 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 319 m
OBI 355 m
Bauer Lagertechnik 2377 m
Würth München-Moosfeld 2605 m
Makita Service-Center 2691 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Antica Cantina 283 m
IchiBan 489 m
Lindengarten 519 m
McDonald's 636 m
Royal Garden 716 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Cortese-Anhängerverleih 874 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 997 m
Europcar 1600 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1788 m
SIXT 1818 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
FRIKIKI Kindergarten Trudering 168 m
Paula und Max 476 m
Milchstraße 486 m
Kitas & Kindergärten 543 m
Kindergarten Helenenstraße 9 560 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
KüchenTreff 1098 m
Inneneinrichtung Kraft 1395 m
Dross & Schaffer 1682 m
H&M Home 1792 m
Søstrene Grene 1810 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 3244 m
Rathäuser & Bürgerämter 3894 m
Rathaus Neubiberg 4665 m
Rathaus 4861 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
BrautPerle 169 m
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1135 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Anja Kolbe 1210 m
Meister Hörakustik 1226 m
pro optik 1271 m
Truderinger Sehhaus 1348 m
Hörgeräte Seifert 1649 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 195 m
Grünanlage an der Michael-Seidl-Straße 816 m
Parks & Grünflächen 862 m
Parks & Grünflächen 964 m
Grünanlage an der Truderinger Straße 1070 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 189 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 650 m
Stadtsparkasse München 1247 m
HypoVereinsbank 1399 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kathi's Quelle 284 m
Peppermint Lounge 310 m
Paradoxx 709 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Orthofit Gesundheit 929 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Il Gelato Italiano 1046 m
Eisinsel 1192 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1166 m
Lego 1837 m
Toysino 1842 m
baby-walz 2282 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Daniela Festl 1138 m
Tierheilpraxis Lechler 1205 m
DogShop alex 1207 m
Fressnapf 1338 m
Das Futterhaus 2118 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Klinik/Ambulanz in der Nähe.

Keine Einträge.