Die Lage ließe sich so einschätzen, dass Bahninfrastruktur und betriebliche Nutzungen die wohnliche Ruhe in bestimmten Zeitfenstern beeinträchtigen würde. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Bayerische Maximiliansbahn rund 2,3 Kilometer entfernt wäre und zeitweise zu erhöhter Geräuschentwicklung…
Die Lage ließe sich so einschätzen, dass Bahninfrastruktur und betriebliche Nutzungen die wohnliche Ruhe in bestimmten Zeitfenstern beeinträchtigen würde. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Bayerische Maximiliansbahn rund 2,3 Kilometer entfernt wäre und zeitweise zu erhöhter Geräuschentwicklung beitragen würde. Zu den unmittelbaren Nachbarn gehören die Bars Hangover (272 m), Zur Wald-Hütt'n (294 m) und Esterbergstüberl (360 m); deren Öffnungszeiten ließen die Nachtruhe in bestimmten Nächten beeinträchtigen. Eine nahegelegene Deponie liegt rund 530 Meter entfernt; unter widrigen Umständen ließe sich Geruchs- oder Verkehrsspitzen beobachten. Auch die Nähe logistischer Betriebe im Umfeld könnte je nach Betriebszustand temporäre Aktivität verursachen. Diese Einschätzungen beruhen auf Annahmen und würden sich mit konkreten Nutzungsdaten weiter differenzieren; insgesamt bleibt die Lage zwar attraktiv, doch potenzielle Nachteile sollten in der Bewertung bedacht werden.