Lärm durch die nahe Hauptstraße ist denkbar: Die Barmbeker Straße liegt nur 51 Meter entfernt. Verkehrsbelastung könnte sich durch den Winterhuder Marktplatz (192 m) und nahe Straßenzüge verstärken;
Lärm durch die nahe Hauptstraße ist denkbar: Die Barmbeker Straße liegt nur 51 Meter entfernt. Verkehrsbelastung könnte sich durch den Winterhuder Marktplatz (192 m) und nahe Straßenzüge verstärken; auch Bars wie Alte Runde Ecke (73 m) und Dorotheen-Eck (85 m) könnten zu späteren Geräuschen beitragen. Die Luftqualität könnte mitunter durch den Verkehr belastet sein; der Güterverkehr der Güterumgehungsbahn liegt rund 1 Kilometer entfernt (1084 bzw. 1368 m). Ein Hochwasserrisiko ist denkbar bei Starkregen; konkrete Gefährdungen liegen nicht vor. Hinzu kommen Logistikbetriebe (457 m) und Industriegebiete (435 m) sowie das Umspannwerk Winterhude (319 m), die vereinzelt Lärm oder Emissionen verursachen könnten. Insgesamt bleibt es eine Lage mit realistischen Nachteilen, deren Ausprägung von persönlicher Sensibilität abhängt.