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Gratlspitzstraße 26, 81825 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Lage als gemischt einschätzen, da infrastrukturelle Nähe sowohl Chancen als auch Belastungen mit sich bringen lasse. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München–Rosenheim (etwa 1,23 km) Pendelverkehr erleichtere, während…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Lage als gemischt einschätzen, da infrastrukturelle Nähe sowohl Chancen als auch Belastungen mit sich bringen lasse. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München–Rosenheim (etwa 1,23 km) Pendelverkehr erleichtere, während nächtlicher Schienenverkehr nicht gänzlich ausgeschlossen bleibe. Eine weitere Bahnverbindung wie München-Steinhausen (ca. 1,93 km) lasse sich beobachten, dass der Durchgangsverkehr in Stoßzeiten zunehme; in manchen Fällen zeige sich dadurch eine stärkere Straßenbelastung. Die Feuerwache Abteilung Michaeliburg liege rund 0,71 km entfernt; dies lasse sich als Sicherheitsplus lesen, doch mitunter lasse sich beobachten, dass Alarmierungen zeitweise zu Störungen führten. In der Umgebung seien Industrie- und Logistikbetriebe wie Esso (0,75 km), Maschinenfabrik Jakob Behr OHG (1,30 km) und ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (1,31 km) sowie der Logistikstandort MyPlace (0,83 km) vorhanden; daraus lasse sich vermuten, dass Lieferverkehr und betriebliche Fluktuationen die Verkehrsdichte beeinflussen. Ein Bar-Quartier wie Lucky (0,33 km) könne je nach Perspektive als Belebung wahrgenommen werden; in manchen Nächten lasse sich beobachten, dass Lärm- und Verkehrsaufkommen zunehmen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 383 m
DB München – Rosenheim 1233 m
Bahnstrecken 1319 m
DB München – Rosenheim 1426 m
Grafing - Berg am Laim 1448 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Steinhausen 1934 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Abteilung Michaeliburg 713 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 334 m
Funk- & Sendetürme 856 m
Funk- & Sendetürme 1002 m
Funk- & Sendetürme 1271 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2245 m
Flughäfen & Helipads 2850 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 728 m
MyPlace 828 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Esso 745 m
Maschinenfabrik Jakob Behr OHG 1299 m
ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH 1309 m
Robert Bosch GmbH 1359 m
Industriegebiete 1436 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 180 m
Recyclingzentren 845 m
Recyclingzentren 910 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Lucky 327 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 201 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KiM 3746 m
Rio Filmpalast 3995 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportplatz Grundschule 408 m
Sportangebote 417 m
SV TÜRKGÜCÜ ATASPOR München 621 m
SV Gartenstadt Trudering e.V. 627 m
Sportangebote 654 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr./IMF Buk. Michael Bake Vel Bakin 622 m
Dr. med. Dagmar Dörfler-Gebhard 659 m
I. Schorsch 833 m
Michael Schlenger, Angelika Weidenhöfer, Katrin Sachse, Alice Kolbinger 833 m
Andrea Bachmeyer, Josef Kriesmair, Michaela Marschall, Lilian Ziegler 834 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Lex 645 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Pfanni Museum 2990 m
Haidhausen Museum 3614 m
MVG-Museum 3648 m
Villa Stuck 4119 m
Kindermuseum München 4131 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 301 m
Kreillerstraße 763 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der St.-Veit-Straße 46 350 m
Michaeli-Gymnasium München 484 m
Mittelschule am Inzeller Weg 4 957 m
Schulzentrum an der Quiddestraße 1003 m
Städtisches Werner-von-Siemens-Gymnasium 1022 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Amphitheater 811 m
Theater Pepper 2037 m
Schauburg Labor 2568 m
Drehleier 3535 m
Prinzregententheater 3639 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 952 m
Michaelibad 962 m
Park-&-Ride-Anlagen 1214 m
Park-&-Ride-Anlagen 1488 m
P+R Trudering Nord 1621 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katrin Schwennicke 775 m
Dr. Horst Möritz 1046 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1333 m
Dr. Grote 1924 m
Dr. Christine Suchfort 2242 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Meiersche Apotheke 797 m
Ost-Apotheke 819 m
Augustinus-Apotheke 909 m
Libellen-Apotheke 989 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Kreillerstraße 742 m
Michaelibad 980 m
Josephsburg 1165 m
Quiddestraße 1240 m
Trudering 1492 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sankt-Veit-Straße 363 m
Michaelibad 1077 m
Quidde-/Plettstraße 1153 m
Taxistände 1474 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule 1plus 277 m
Gressler meine Fahrschule 403 m
Fahrschule König 966 m
089 Fahrschule 1023 m
Heiko's Fahrschule 1427 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waeschezircus 758 m
Kreillers 852 m
Waschsalon Sommerwind 1285 m
MA - Reinigung 1413 m
Adrett express 1418 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Astrid Beer 770 m
Eva Peuckert 954 m
Rainer Gleich 1008 m
Günther Philipp, Sebastian Philipp 1129 m
Doktor Kinderzahn 1289 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Café Thalmeier's 720 m
Ihle 793 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ausbildungszentrum S-Bahn München 1859 m
Blocherer Schule 1866 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 1893 m
IUBH - Duales Studium 2585 m
BayZiel - Bayerisches Zentrum für Innovative Lehre 2994 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto Hermann 520 m
EG Wash 735 m
Aral 1019 m
Auto- und Motorradservice Trudering 1277 m
A.T.U 1371 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 474 m
Ostpark 528 m
Parkhäuser 530 m
Lehrerparkplatz 549 m
Kammerkörplatz 810 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 352 m
Post & Paketstationen 641 m
DHL Paketbox 669 m
Hermes Paketshop 739 m
Amazon Locker carrie 740 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
vit:bikes 1298 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1431 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1837 m
Genuß-Radler 1886 m
ZAK Schrauberraum 1887 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 727 m
Esso 745 m
Aral 1040 m
Jet 1192 m
Agip 1205 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrbücherei St. Michael 1279 m
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 1932 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 2048 m
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 2255 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Café Thalmeier's 720 m
Shell Shop 721 m
Thalmeier’s Obst & Gemüsekistl 725 m
Michiburger Früchte-Eck 763 m
Metzgerei Jais 765 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 2998 m
Biotop 3113 m
Truderinger Wald 3544 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 5000 m
Bahnhofswald 5239 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Pausenhof 329 m
Spielplätze 341 m
Spielplätze 624 m
Wasserspielstelle 785 m
Spielplatz Ostpark Mitte 790 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Elektro Liebhart GmbH 1104 m
Smart Repair 1926 m
Vodafone 2034 m
O2 2040 m
Telekom Shop 2044 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 314 m
Michaelibad (Hallenbad) 697 m
Bezirkssportanlage Heinrich-Wieland-Straße 100 715 m
Schwimmbäder 724 m
Kinderbecken 772 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schlegel 928 m
Therapiezentrum München 1010 m
Praxis für Physiotherapie Gabriele A. Schulz 1294 m
Kanwischer, Scheunemann 1324 m
Revitalis 1396 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ostpark-See 889 m
Hachinger Bach (Sickerbecken) 927 m
Seen & Badestellen 2156 m
Seen & Badestellen 2540 m
Seen & Badestellen 2662 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 529 m
E-Ladestationen 1042 m
E-Ladestationen 1143 m
E-Ladestationen 1237 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Neuapostolische Kirche 399 m
Sankt Augustinus 710 m
Königreichssaal Jehovas Zeugen 774 m
Kriegergedächtniskapelle 852 m
Offenbarungskirche 932 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseur Kreill Hair 736 m
BD Studio 745 m
Hairstyling Pino Lanzano 809 m
Haardesign Jana Gebauer 810 m
Anas Beauty Studio 828 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Rofanstraße 396 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 755 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kinderpark Ramersdorf 502 m
Pfarrheim St. Augustinus 760 m
Ev.-Luth. Gemeindehaus 930 m
Abenteuerspielplatz Maulwurfshausen 946 m
Nachbarschaftstreff Trudering 1146 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Sicherheitstechnik Woldrich 1536 m
Makita Service-Center 2148 m
Würth München-Moosfeld 2149 m
Juliana Gewächshaus-Centrum 2167 m
Würth München-Bogenhausen 2498 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Ägäis 626 m
Das Wirtshaus (Michaeligarten) 652 m
Café Thalmeier's 720 m
Ginger Asian Food 728 m
Kreillies - Breakfast & Lunch 776 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station NM 1000 m
STATTAUTO München Station NPQ (Quiddestraße) 1267 m
Europcar 1454 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1554 m
STATTAUTO München Station TB 1610 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindertagesstätte Jella-Lepman-Straße 719 m
Kindergarten und Krippe St. Augustinus 764 m
Kooperationseinrichtung Rotes Kreuz 813 m
Kindertagesstätte Rahel-Straus-Weg 28 843 m
Kindertagesstätte Polarsonne 987 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Michael Friedrich 1268 m
POCO 1489 m
Inneneinrichtung Kraft 1791 m
KüchenTreff 1939 m
Søstrene Grene 2013 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 1138 m
Bürgerbüro Orleansplatz 3157 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 3447 m
Rathaus Neubiberg 4872 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Galina 746 m
Änderungsboutique Benek 1533 m
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1986 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 2331 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 2351 m
Conradia 2353 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2354 m
Schön Klinik Tagesklinik 2995 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
lieblingsBrille Augenoptiker 874 m
SKORUPA Augenoptik 889 m
GEERS Hörgeräte 1303 m
Suschko 1328 m
Truderinger Sehhaus 1820 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 227 m
Achenseeplatz 490 m
Unnützwiese 698 m
Anne-Frank-Anger 699 m
Ostpark 733 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 180 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Münchner Bank 803 m
Sparkasse 849 m
Euronet 1098 m
Banken & Geldautomaten 1230 m
Postbank 1328 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Lucky 327 m
Elephant Bar 833 m
Buddy's 999 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Stadler 940 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Supremo il Gelato 863 m
Gelatino 1484 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1942 m
BabyOne 2240 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katrin Schwennicke 775 m
Dr. Horst Möritz 1046 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1333 m
Fressnapf 1406 m
Dr. Grote 1924 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.