Es ist denkbar, dass die Wohnlage eine gute Erreichbarkeit durch nahe Verkehrsinfrastruktur bietet, zugleich aber Geräusch- und Emissionsbelastungen durch angrenzende Einrichtungen vermuten lässt. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Bahnstrecke in einer Distanz von etwa 1.203 m zur DB München –…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage eine gute Erreichbarkeit durch nahe Verkehrsinfrastruktur bietet, zugleich aber Geräusch- und Emissionsbelastungen durch angrenzende Einrichtungen vermuten lässt. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Bahnstrecke in einer Distanz von etwa 1.203 m zur DB München – Rosenheim eine Lärm- und Vibrationsbelastung nahelegen könnte, während eine weitere Schienenachse in rund 370 m Distanz als unmittelbare Beeinträchtigung gelten könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Bar 'Lucky' in rund 350 m Abstand nächtliche Störungen verursachen könnte. Es sei auch denkbar, dass ein Umspannwerk in ca. 168 m Distanz akustische Hintergrundgeräusche oder Sichtbeeinträchtigungen mit sich brächte. Des Weiteren könnte sich zeigen, dass Industriebetriebe wie Esso (ca. 766 m), ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (ca. 1.278 m) und Maschinenfabrik Jakob Behr OHG (ca. 1.288 m) Betriebsverkehre verursachen, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Insgesamt dürfte die Lage je nach Nutzungsprofil Chancen bei der Nahversorgung bieten, während die Nähe zu logistischen Standorten wie MyPlace (ca. 801 m) tendenziell zu erhöhtem Verkehrsaufkommen beitragen könnte.