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Gratlspitzstraße 33, 81825 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin würde die Wohnlage insgesamt als attraktiv eingeschätzt werden; es sei jedoch denkbar, dass sich mehrere realistische Nachteile zeigen. In der näheren Umgebung ließen sich Industrie- und Logistikanker wie Esso in rund 749 Metern sowie ARCUS…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin würde die Wohnlage insgesamt als attraktiv eingeschätzt werden; es sei jedoch denkbar, dass sich mehrere realistische Nachteile zeigen. In der näheren Umgebung ließen sich Industrie- und Logistikanker wie Esso in rund 749 Metern sowie ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH in ca. 1.283 Metern ausmachen, was potenziell zu erhöhter Verkehrsdichte und Emissionen beitragen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass Bahninfrastruktur in der Nähe besonders relevant sei: Die Bahnverbindung DB München – Rosenheim liege in rund 1.209 Metern Entfernung, und auch das Bahnbetriebswerk München-Steinhausen sei in etwa 1.932 Metern auszumachen, was zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beitragen könnte. In manchen Fällen sei zu berücksichtigen, dass das Bars- und Nachtlebenangebot, namentlich Lucky in rund 375 Metern Entfernung, die nächtliche Ruhe beeinflussen könnte. Darüber hinaus lasse sich beobachten, dass eine Feuerwehr mit Abteilung Michaeliburg in ca. 692 Metern Nähe im Katastrophenfall Vorteile bei der Alarmierung bieten könnte, während zugleich der Zugang zu Notdiensten ein negativer Punkt in Krisenzeiten sein könne. Es sei denkbar, dass kurze Wege zu Logistikbetrieben wie MyPlace in rund 812 Metern eine gewisse Erreichbarkeit bieten, doch könnten sich dadurch auch stärkerer Durchgangsverkehr und damit verbundenes Störpotential ergeben.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 395 m
DB München – Rosenheim 1209 m
Bahnstrecken 1279 m
DB München – Rosenheim 1378 m
Grafing - Berg am Laim 1400 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Steinhausen 1932 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Abteilung Michaeliburg 692 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 383 m
Funk- & Sendetürme 820 m
Funk- & Sendetürme 1015 m
Funk- & Sendetürme 1224 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2285 m
Flughäfen & Helipads 2857 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 689 m
MyPlace 812 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Esso 749 m
ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH 1283 m
Maschinenfabrik Jakob Behr OHG 1312 m
Robert Bosch GmbH 1340 m
Industriegebiete 1387 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 153 m
Recyclingzentren 842 m
Recyclingzentren 957 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Lucky 375 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 169 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KiM 3778 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportplatz Grundschule 436 m
Sportangebote 448 m
SV TÜRKGÜCÜ ATASPOR München 641 m
SV Gartenstadt Trudering e.V. 648 m
Sportangebote 675 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr./IMF Buk. Michael Bake Vel Bakin 582 m
Dr. med. Dagmar Dörfler-Gebhard 665 m
I. Schorsch 845 m
Michael Schlenger, Angelika Weidenhöfer, Katrin Sachse, Alice Kolbinger 846 m
Orthopädische Praxisgemeinschaft 847 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Lex 605 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Pfanni Museum 3031 m
Haidhausen Museum 3647 m
MVG-Museum 3697 m
Kindermuseum München 4081 m
Villa Stuck 4147 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 330 m
Kreillerstraße 734 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der St.-Veit-Straße 46 377 m
Michaeli-Gymnasium München 520 m
Mittelschule am Inzeller Weg 4 925 m
Forellenschule 993 m
Schulzentrum an der Quiddestraße 1011 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Amphitheater 837 m
Theater Pepper 2055 m
Schauburg Labor 2615 m
Drehleier 3576 m
Prinzregententheater 3665 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 999 m
Michaelibad 1008 m
Park-&-Ride-Anlagen 1228 m
Park-&-Ride-Anlagen 1439 m
P+R Trudering Nord 1572 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katrin Schwennicke 761 m
Dr. Horst Möritz 996 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1351 m
Dr. Grote 1944 m
Dr. Christine Suchfort 2291 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Meiersche Apotheke 783 m
Ost-Apotheke 831 m
Augustinus-Apotheke 871 m
Libellen-Apotheke 942 m
St. Veit Apotheke 989 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Kreillerstraße 716 m
Michaelibad 1028 m
Josephsburg 1185 m
Quiddestraße 1254 m
Trudering 1443 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sankt-Veit-Straße 380 m
Michaelibad 1123 m
Quidde-/Plettstraße 1177 m
Taxistände 1425 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule 1plus 304 m
Gressler meine Fahrschule 450 m
Fahrschule König 923 m
089 Fahrschule 1044 m
Heiko's Fahrschule 1444 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waeschezircus 767 m
Kreillers 847 m
Waschsalon Sommerwind 1304 m
Adrett express 1436 m
MA - Reinigung 1439 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Astrid Beer 746 m
Eva Peuckert 920 m
Rainer Gleich 961 m
Günther Philipp, Sebastian Philipp 1143 m
Dr. Med. dent. Dana Klimas 1276 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Café Thalmeier's 726 m
Ihle 778 m
Hofpfisterei 800 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ausbildungszentrum S-Bahn München 1850 m
Blocherer Schule 1882 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 1912 m
IUBH - Duales Studium 2615 m
BayZiel - Bayerisches Zentrum für Innovative Lehre 3035 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto Hermann 527 m
EG Wash 739 m
Aral 1067 m
Auto- und Motorradservice Trudering 1231 m
A.T.U 1322 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 484 m
Ostpark 559 m
Lehrerparkplatz 586 m
Parkhäuser 607 m
Parkhäuser 796 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 386 m
DHL Paketbox 719 m
Hermes Paketshop 744 m
Amazon Locker carrie 745 m
Packstation 215 827 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
vit:bikes 1323 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1418 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1843 m
ZAK Schrauberraum 1909 m
Genuß-Radler 1921 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 695 m
Esso 749 m
Aral 1087 m
Jet 1152 m
Agip 1237 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrbücherei St. Michael 1309 m
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 1952 m
Münchner Stadtbibliothek Berg am Laim 2077 m
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 2302 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Shell Shop 688 m
Café Thalmeier's 726 m
Thalmeier’s Obst & Gemüsekistl 732 m
Michiburger Früchte-Eck 744 m
Metzgerei Jais 746 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hachinger Bach 3034 m
Biotop 3142 m
Truderinger Wald 3519 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 5021 m
Bahnhofswald 5247 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Pausenhof 359 m
Spielplätze 365 m
Spielplätze 596 m
Spielplatz Ostpark Mitte 833 m
Wasserspielstelle 834 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Elektro Liebhart GmbH 1152 m
Smart Repair 1944 m
AM Elektronik 2052 m
Vodafone 2053 m
O2 2059 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 268 m
Bezirkssportanlage Heinrich-Wieland-Straße 100 732 m
Michaelibad (Hallenbad) 747 m
Schwimmbäder 774 m
Kinderbecken 821 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schlegel 945 m
Therapiezentrum München 963 m
Kanwischer, Scheunemann 1274 m
Praxis für Physiotherapie Gabriele A. Schulz 1318 m
Umbscheiden Ellenberger 1403 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ostpark-See 937 m
Hachinger Bach (Sickerbecken) 972 m
Seen & Badestellen 2190 m
Seen & Badestellen 2501 m
Seen & Badestellen 2613 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 517 m
E-Ladestationen 997 m
E-Ladestationen 1172 m
E-Ladestationen 1261 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Neuapostolische Kirche 444 m
Sankt Augustinus 671 m
Königreichssaal Jehovas Zeugen 730 m
Kriegergedächtniskapelle 852 m
Offenbarungskirche 952 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseur Kreill Hair 719 m
BD Studio 733 m
Hairstyling Pino Lanzano 801 m
Haardesign Jana Gebauer 807 m
Anas Beauty Studio 819 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Rofanstraße 348 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 783 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kinderpark Ramersdorf 550 m
Pfarrheim St. Augustinus 723 m
Ev.-Luth. Gemeindehaus 951 m
Abenteuerspielplatz Maulwurfshausen 961 m
Nachbarschaftstreff Trudering 1101 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Sicherheitstechnik Woldrich 1554 m
Würth München-Moosfeld 2107 m
Makita Service-Center 2107 m
Juliana Gewächshaus-Centrum 2127 m
OBI 2483 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Ägäis 644 m
Das Wirtshaus (Michaeligarten) 699 m
Café Thalmeier's 726 m
Ginger Asian Food 735 m
Kreillies - Breakfast & Lunch 755 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station NM 1047 m
STATTAUTO München Station NPQ (Quiddestraße) 1300 m
Europcar 1406 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1505 m
STATTAUTO München Station TB 1561 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten und Krippe St. Augustinus 725 m
Kindertagesstätte Jella-Lepman-Straße 742 m
Kooperationseinrichtung Rotes Kreuz 854 m
Kindertagesstätte Rahel-Straus-Weg 28 873 m
Kindertagesstätte Polarsonne 1024 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Michael Friedrich 1316 m
POCO 1443 m
Inneneinrichtung Kraft 1742 m
KüchenTreff 1893 m
Søstrene Grene 2033 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 1156 m
Bürgerbüro Orleansplatz 3194 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 3481 m
Rathaus Neubiberg 4877 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Galina 734 m
Änderungsboutique Benek 1552 m
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1938 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 2366 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 2386 m
Conradia 2389 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2389 m
Schön Klinik Tagesklinik 3020 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
lieblingsBrille Augenoptiker 872 m
SKORUPA Augenoptik 889 m
GEERS Hörgeräte 1254 m
Suschko 1278 m
Truderinger Sehhaus 1771 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 187 m
Achenseeplatz 471 m
Unnützwiese 672 m
Parks & Grünflächen 713 m
Anne-Frank-Anger 714 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 153 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Münchner Bank 768 m
Sparkasse 830 m
Euronet 1145 m
Banken & Geldautomaten 1247 m
Postbank 1279 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Lucky 375 m
Elephant Bar 833 m
Buddy's 951 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Stadler 893 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Supremo il Gelato 859 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1894 m
BabyOne 2290 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katrin Schwennicke 761 m
Dr. Horst Möritz 996 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1351 m
Fressnapf 1423 m
Fressnapf 1939 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.