Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin wirkt die Wohnlage auf den ersten Blick attraktiv; es ist denkbar, dass sich jedoch einige Nachteile realisieren. So sei zu beachten, dass der Abstand zum Städtischen Kompostierungswerk etwa 702 Meter beträgt und in bestimmten Situationen…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin wirkt die Wohnlage auf den ersten Blick attraktiv; es ist denkbar, dass sich jedoch einige Nachteile realisieren. So sei zu beachten, dass der Abstand zum Städtischen Kompostierungswerk etwa 702 Meter beträgt und in bestimmten Situationen Geruch oder Staubaufkommen auftreten könnte. In der Nähe liege die Freiwillige Feuerwehr Neuried, rund 794 Meter entfernt, was eine zügige Notfallhilfe nahelegen würde; mitunter lasse sich jedoch beobachten, dass Einsatzfahrzeuge zeitweise den Verkehr belasten könnten. Darüber hinaus sei zu erwähnen, dass sich in etwa 290 Metern ein Umspannwerk befinde; es sei zu prüfen, ob elektromagnetische Felder oder andere infrastrukturelle Einflüsse relevant seien. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass der Verkehr rund um Notfall- und Lieferverkehre zu Stoßzeiten stärker belastet werden könnte. Insgesamt bleibe die Lage komplex, und eine fokussierte Prüfung von Geruchs- und Lärmbelastung sowie der Belastbarkeit der Versorgung sei sinnvoll, bevor größere Investitionen oder Neubauten geplant würden.