Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in der Nähe der Bayerischen Maximiliansbahn in rund 795 m Distanz eine markante Begleiterscheinung für Geräusch- und Pendelverkehr darstellen könnte. In diesem Umfeld zeichnet sich zudem die Hauptverkehrsachse…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in der Nähe der Bayerischen Maximiliansbahn in rund 795 m Distanz eine markante Begleiterscheinung für Geräusch- und Pendelverkehr darstellen könnte. In diesem Umfeld zeichnet sich zudem die Hauptverkehrsachse Plinganserstraße in etwa 474 m Entfernung ab, die zu erhöhter Lärmbelastung beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die unmittelbare Nähe zu Krankenhäusern wie dem Artemed Klinikum München Süd (ca. 279 m) einerseits eine schnelle medizinische Erreichbarkeit ermöglicht, andererseits nächtliche Rettungsfahrten und Betriebsgeräusche mit sich bringen könnte. Es wäre denkbar, dass der nahe Helikopter-Hub (ca. 259 m) akustische Beeinträchtigungen verursacht, insbesondere in Zeiten erhöhter Flüge. Auch die Nähe zu Umspannwerken (etwa 130 m) sowie zu nahegelegenen Logistikbetrieben lässt sich als Randbedingung für Bau- und Infrastrukturplanungen sehen, da sich hier mitunter eine höhere Infrastrukturbelastung zeigen könnte.