Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus, fällt aber durch die Nähe zu medizinischen Einrichtungen ins Gewicht: Schön Klinik Hamburg Eilbek liegt etwa 266 m entfernt und die Johanniter Lehrrettungswache Klinik Eilbek rund 86 m. In der Praxis ließe sich beobachten, dass diese Nähe…
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus, fällt aber durch die Nähe zu medizinischen Einrichtungen ins Gewicht: Schön Klinik Hamburg Eilbek liegt etwa 266 m entfernt und die Johanniter Lehrrettungswache Klinik Eilbek rund 86 m. In der Praxis ließe sich beobachten, dass diese Nähe Sicherheit vermittelt, während zugleich zu Spitzenzeiten eine verstärkte Rettungswagennutzung wahrnehmbar wäre. Eine Deponie in lediglich rund 20 m Entfernung könnte je nach Windrichtung Geruchsbelästigungen verursachen. Auf der Infrastrukturseite sind Güterumgehungsbahn (ca. 145 m) und Funk-Türme (ca. 360 m) potenzielle Lärmquellen, die das Wohngefühl je nach Nutzungsintensität beeinflussen könnten. Am Abend könnten Bars wie Haak (289 m) und Emi Lounge (322 m) zu einer spürbareren Geräuschkulisse beitragen, während andere Nächte ruhiger verlaufen. Auch der Flughafen-Helikopterverkehr in einer Distanz von ca. 2378–2718 m wäre denkbar, zeitweise Fluglärm zu verursachen, und Standorte wie der Busbetriebshof Wandsbek (ca. 1057 m) oder Ohly GmbH (ca. 1325 m) könnten die Verkehrsdichte beeinflussen.