Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell ein ruhiges, gut erschlossenes Umfeld bieten könnte, wenngleich bestimmte Randbedingungen abzuwägen wären. In etwa 134 Metern Entfernung ließe sich eine Bahntrasse verorten, was in einzelnen…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenziell ein ruhiges, gut erschlossenes Umfeld bieten könnte, wenngleich bestimmte Randbedingungen abzuwägen wären. In etwa 134 Metern Entfernung ließe sich eine Bahntrasse verorten, was in einzelnen Phasen zu hörbaren Störungen beitragen könnte. Eine Wendeanlage Wettersteinplatz sei rund 1.888 Meter entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass deren Betriebszeiten zu regionalen Geräuschpegeln beitragen könnten. Funk- und Mobilfunktürme ließen sich in ca. 282 bzw. 1.113 Metern Distanz vermuten, was in bestimmten Situationen die Sichtachse beeinflussen oder die Funkqualität tangieren könnte. Der Helikopterverkehr am nahegelegenen Flughafengebiet im Abstand von rund 1.096 Metern könnte phasenweise zu Fluglärm beitragen. Als potenzieller Zusatzfaktor lässt sich festhalten, dass eine Bar namens Vitigno in ca. 401 Metern Nähe vorhanden ist; deren nächtlicher Betrieb könnte insbesondere an Wochenenden zu lauterer Aktivität beitragen.