Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die Wohnlage aufgrund der Nähe zu Schienen (424 m) und zum Vorfeld des Flughafens (1.216 m) moderaten Lärm- und Vibrationsquellen ausgesetzt sein könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass Funktürme in einer Distanz von rund 574–1.347 m sowie…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist es denkbar, dass die Wohnlage aufgrund der Nähe zu Schienen (424 m) und zum Vorfeld des Flughafens (1.216 m) moderaten Lärm- und Vibrationsquellen ausgesetzt sein könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass Funktürme in einer Distanz von rund 574–1.347 m sowie ein Umspannwerk in ca. 107 m Entfernung potenzielle elektromagnetische Beeinflussungen nahelegen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahegelegene Bars wie Vitigno (106 m) und Zum Dachs (420 m) eine lebendige urbane Infrastruktur schaffen, gleichzeitig aber zu einer erhöhten nächtlichen Geräuschkulisse beitragen könnten. Die Wendeanlage Wettersteinplatz liegt in etwa 1.789 m Entfernung, was in deren Betriebszeiten zu gelegentlichen Geräuschen beitragen könnte. Insgesamt lässt sich aus Sicht einer analytischen Einordnung festhalten, dass die Lage bei guter Bau- und Lagegestaltung attraktiv bleiben könnte, sofern die genannten Einflüsse bei Planung, Ausstattung und Mietpreisfindung realistisch berücksichtigt würden.