Aus Sicht einer Immobilienanalyse wirkt die Lage ambivalent: Sie bietet urbanen Anschluss, doch ist denkbar, dass sich daraus Belastungen ergeben. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Schienenverbindung München-Regensburg zu hörbaren Gleisgeräuschen führt, und darüber hinaus ließe sich der Bahnbetrieb…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse wirkt die Lage ambivalent: Sie bietet urbanen Anschluss, doch ist denkbar, dass sich daraus Belastungen ergeben. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Schienenverbindung München-Regensburg zu hörbaren Gleisgeräuschen führt, und darüber hinaus ließe sich der Bahnbetrieb München-Milbertshofen in rund 1.875 m Entfernung verorten. In der Nähe liegt Café Soleil (529 m); mitunter lässt sich beobachten, dass abends stärkerer Publikumsverkehr auftritt und Ruhezeiten beeinflussen könnte. Eine unmittelbare Nähe zu Industriegebieten in etwa 82 Metern könnte in manchen Fällen zu Geruchs- oder Emissionsbelastungen beitragen. Ein Umspannwerk in rund 250 m Entfernung könnte elektromagnetische Felder erzeugen; die tatsächliche Belastung würde von Bauweise und Nutzung abhängen. Der Flughafenkontext, mit Helikopterverkehr in einer Distanz von ca. 1.838 bis 2.051 m, lasse sich in bestimmten Fluglagen mit einer zusätzlichen Lärmentwicklung assoziieren.