Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ließe sich im Konjunktiv feststellen, dass sich Risiken in der Umgebung zeigen. Es ließe sich annehmen, dass am Wochenende erhöhter Lärm aus Bars in der Nähe entsteht: Ratsherrn Bar Winterhude (164 m), Zaza Bar (257 m), Nou7Bar (345 m) und Zum…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ließe sich im Konjunktiv feststellen, dass sich Risiken in der Umgebung zeigen. Es ließe sich annehmen, dass am Wochenende erhöhter Lärm aus Bars in der Nähe entsteht: Ratsherrn Bar Winterhude (164 m), Zaza Bar (257 m), Nou7Bar (345 m) und Zum Uhlenhorster Bogen (349 m). Die Nähe zu Bahnstrecken ließe sich in der Umgebung feststellen; in der Folge ließe sich vermuten, dass zu bestimmten Tageszeiten hörbare Schwingungen oder Durchsagen auftreten. Hauptverkehrsstraßen wie Herderstraße (307 m) und Winterhuder Weg (387 m) würden in manchen Fällen längere Pendelzeiten nahelegen. Des Weiteren ließe sich beobachten, dass die Entfernung zu Flughäfen & Helipads von rund 1,9 Kilometern eine intermittierende Fluktuation in der Geräuschkulisse zu bestimmten Tageszeiten mit sich brächte. In manchen Fällen ließe sich zudem feststellen, dass die soziale Dynamik rund um nahegelegene Bars die Privatsphäre beeinflusst. Für Investoren bleibe daher abzuwägen, wie sich Standortvorteile und potenzielle Belastungen realistisch auf die Wertentwicklung auswirken würden.