Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als realistische Mischung aus Vor- und Nachteilen beschreiben. Eine knapp bemessene Ruhezeit sei denkbar, wenn sich in der Nähe von Metropolis KINOBAR (49 m) und Romaleo (83 m) nächtlicher Lärm erhöht. Die Nähe zu Bahnlinien wie…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als realistische Mischung aus Vor- und Nachteilen beschreiben. Eine knapp bemessene Ruhezeit sei denkbar, wenn sich in der Nähe von Metropolis KINOBAR (49 m) und Romaleo (83 m) nächtlicher Lärm erhöht. Die Nähe zu Bahnlinien wie Verbindungsbahn (452 m) und City-S-Bahn (669 m) lasse sich in hörbaren Schall- und Vibrationsbelastungen zeigen. Die Lage an Hauptverkehrsadern wie Alsterglacis (356 m) oder Kennedybrücke (393 m) lasse Luftqualität und Durchflussdruck stärker schwanken. Die Nähe zu Bars wie Klimperkiste (154 m) und Royal Casino Club Esplanade (158 m) lasse nächtliche Aktivität deutlich spüren. Besucherströme aus Kasematte20 (339 m) und dem Seminarraum in der Fabrique (401 m) ließen sich außerdem in stärkerem Parkplatzdruck und veränderten Fußgängerströmen beobachten. Die Nähe zu Polizeikommissariat 14 (358 m) ließe sich als Sicherheitsplus deuten und verweist zugleich darauf, dass sich Lärm oder temporär erhöhter Betriebsamkeit zeige. Auch die Nähe zum Unterwerk Stephan (304 m) lasse sich als Hinweis auf potenzielle elektromagnetische Beeinflussungen interpretieren; der Heinrich-Hertz-Turm (1113 m) sowie entfernte Funktürme würden das Stadtbild sichtbar prägen.