Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage gemischt: In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Bars und Pubs, darunter Wald, VielHarmonie, Micky's Bier & Cocktailbar, The Irish Rover und Cotton Club; es wäre denkbar, dass nächtliche Aktivitäten zu hörbarem Lärm führen.
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage gemischt: In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Bars und Pubs, darunter Wald, VielHarmonie, Micky's Bier & Cocktailbar, The Irish Rover und Cotton Club; es wäre denkbar, dass nächtliche Aktivitäten zu hörbarem Lärm führen. Es wäre denkbar, dass sich die Nähe zu Ludwig-Erhard-Straße (124 m) und Millerntoім-damm (408 m) in Stoßzeiten durch Durchgangsverkehr und erhöhte Luftbelastung bemerkbar macht. Eine nahe Feuer- und Rettungswache Innenstadt (490 m) sowie die Rettungswache Millerntor (577 m) ließe sich als Hinweis auf eine gute Notfallanbindung lesen; in bestimmten Fällen zeigt sich jedoch, dass dies auch mit erhöhter Aktivität in der Umgebung einhergehen könnte. In der Nähe liegt das Heiligengeistfeld (743 m), ein Veranstaltungsort, der gelegentlich große Publikumsströme anzieht; daraus könnten sich zeitweise veränderte Verkehrs- und Geräuschpegel ergeben. Durch die Nähe zu mehreren Bars in wenigen Metern Entfernung – etwa Wald (60 m), VielHarmonie (77 m), Micky's Bier & Cocktailbar (81 m), The Irish Rover (104 m) und Cotton Club (165 m) – könnte nächtliches Treiben sich bemerkbar machen. Vom Anleger Baumwall in 725 m Entfernung ließe sich eine gute Erreichbarkeit ableiten; in manchen Fällen zeigt sich jedoch, dass dichter Straßenzug zu Staus führt. Auch die Präsenz von Polizeikommissariat 14 (599 m) sowie der Wasserschutzpolizei (854 m) ließe sich als Indiz für eine aktive Sicherheitsinfrastruktur lesen und könnte das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflussen. Insgesamt wäre es denkbar, dass die Lage je nach persönlichem Nutzungsprofil stärker belastende oder beruhigende Facetten zeigt; Leserinnen und Leser sollten daher klare Prioritäten setzen und sich ggf. vor Ort ein Bild machen.