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Grünbauerstraße 12, 81479 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch nahe Infrastruktur beeinflusst werde; die Bayerische Maximiliansbahn sei etwa 757 m entfernt, die Isartalbahn rund 895 m, was eine wiederkehrende Geräuschbelastung nahelegen könnte. Es sei denkbar, dass die…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei anzunehmen, dass die Wohnlage durch nahe Infrastruktur beeinflusst werde; die Bayerische Maximiliansbahn sei etwa 757 m entfernt, die Isartalbahn rund 895 m, was eine wiederkehrende Geräuschbelastung nahelegen könnte. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln in 304 m Entfernung einerseits ein Sicherheitsgefühl vermittle, andererseits nächtliche Alarmfahrten als akustische Störung auftreten könnten. Es lasse sich beobachten, dass Industriegebiete in der Nähe — wie Renolit SE Zweigniederlassung München (ca. 911 m) und bene Arzneimittel GmbH (ca. 839 m) — potenziell zu Geruchs- oder Emissionsbelastungen beitragen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass diese Kombination aus Bahn- und Industriepräsenz zu erhöhter Verkehrsdichte führe und damit zeitweise Lärm- und Parkplatzprobleme nach sich ziehen könnte. Eine weitere Prämisse sei, dass Flughäfen beziehungsweise Helikopter-Standorte in ca. 1,8 km bzw. 2,9 km Entfernung die Wahrnehmung von Sicherheits- und Lärmeinwirkungen beeinflussen könnten. Insgesamt sei zu beachten, dass solche Faktoren die Immobilienattraktivität beeinflussen könnten, weshalb eine fokussierte Risikoabwägung Lärm, Emissionen, Verkehrsdichte sowie die Entwicklung der Nachbarschaft berücksichtigen sollte.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Maximiliansbahn 757 m
Isartalbahn 895 m
Bahnstrecken 1034 m
Bahnstrecken 1215 m
Isartalbahn 1416 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Freiwillige Feuerwehr Abt. Solln 304 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 652 m
Funk- & Sendetürme 1324 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1783 m
Flughäfen & Helipads 2897 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 428 m
bene Arzneimittel GmbH 839 m
Renolit SE Zweigniederlassung München 911 m
Bohrplatz Pullach Th1a, Th2 1307 m
Innovative Energie für Pullach GmbH - IEP 1350 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 73 m
AWM 282 m
Recyclingzentren 851 m
Recyclingzentren 987 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe 350 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino Solln 776 m
4D-Kino 2940 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 62 m
Bolzplatz Wies 238 m
Yoga & Pilates in Solln 487 m
BoXFit 589 m
trainingsraum 600 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Joachim Grote 67 m
Dermatologische Privatpraxis Dr. Sonner 176 m
Dr. Berz, Dr. Dech 209 m
Eckert, Nicole 220 m
Dr. med. Michael Brijnen von Oldershausen 245 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenläden 109 m
Florali die Blumenwerkstatt 216 m
Gärtnerei Aigner 346 m
Sollner Blumenstand 665 m
Söllner Blumenmarkt 791 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Archiv Geiger 746 m
Burgmuseum Grünwald 3909 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 76 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Herterichstraße 278 m
Schulen 324 m
Mittelschule an der Sambergerstraße 690 m
Schulen 718 m
Grundschule an der Sambergerstraße 14 738 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Spectaculum Mundi 3158 m
Isarphilharmonie 4626 m
Theatron im Westpark 4808 m
und so fort 4810 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 815 m
Großhesselohe Isartalbahnhof 1323 m
Park-&-Ride-Anlagen 2123 m
P+R 2282 m
P+R 2727 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 57 m
Tierarztpraxis Solln 646 m
Zentrum für Kleintiermedizin München 1883 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Marienstern Apotheke 241 m
Johannes Apotheke 295 m
Forellen-Apotheke 655 m
Ludwigshöher Apotheke 897 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Solln 786 m
Großhesselohe Isartalbahnhof 1289 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 670 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistandplatz Solln 698 m
Drygalski-Allee 1096 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Eichner 665 m
Biebow-Heise 1017 m
Fahrschule Biebow-Heise 1040 m
Fahrschulen 2308 m
Fahrschule P. Riek 2378 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Cintex 1062 m
Waschsalon Asik 1238 m
Die Mangel-Stube Forstenried 1762 m
Maria's Textilpflege 1868 m
Gruber Textilreinigung 1949 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Dr. Guido di Mascio 58 m
Dr. Wolfgang Heinemann 276 m
Dr. Thomas Weber 452 m
Dr. Eberhard Riedel 591 m
Dr. Henrike Südkamp & Beate Brungsberg 639 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Reis 96 m
Bäckerei Konditorei Reis 635 m
Bäckerei Müller 696 m
Hofpfisterei 709 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Lehrinstitut Bencic 2105 m
Münchner Volkshochschule 2225 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 2394 m
New European College GmbH 2403 m
DEKRA Akademie 3058 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Matchless Car Service 402 m
Agip 527 m
KFZ Werkstatt Rudolf Fischer 537 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 48 m
Kundenparkplatz 711 m
Besucherparkplatz 736 m
Kundenparkplatz 778 m
Parkhäuser 860 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 162 m
Postfilale 420 175 m
DPD Paketshop 710 m
Süssling 736 m
Packstation 129 737 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Cycling Performance 371 m
Fahrrad Riebold 575 m
Fahrrad-Hobby 1120 m
Radldiscount 1501 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1607 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Agip 533 m
Eni 917 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Kath. Öffentliche Bücherei im Pfarrzentrum 33 m
Bücherschrank 1677 m
Charlotte-Dessecker-Bücherei 2404 m
Münchner Stadtbibliothek Fürstenried 2589 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Zuppardo's Paradies 43 m
Reis 96 m
Holzer's Fruchtgarten 115 m
Edeka xpress 174 m
Naturkost in Solln 204 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Kloster Warnberg 1135 m
Heidereste am Siemenspark 1315 m
Waldrest an der Siemensallee 1340 m
Siemenswäldchen 1406 m
Waldfriedhof, Schloss Fürstenried und Sendlinger Wald 3150 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 302 m
Spielplätze 660 m
Spielplätze 772 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
d·bug GmbH 725 m
Elektroservice Langenecker 1195 m
TV Schweikl 1595 m
TFM Service 1901 m
MediaMarkt 1921 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 292 m
Samberger Hallen 743 m
Schwimmbäder 840 m
Schwimmbäder 1146 m
Schwimmbäder 1197 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Solln 125 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Stefan Oppolzer 101 m
Heal and Feel Praxis für Physiotherapie 482 m
Therapie- und Trainingszentrum Solln 835 m
Andrea Angel 840 m
Physiotherapie Nicole Falkenau 1157 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Sollner Weiher 576 m
Warnberger Weiher 1230 m
Seen & Badestellen 1281 m
Seen & Badestellen 1451 m
Amphibienteich 1864 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 689 m
E-Ladestationen 917 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Johann Baptist 107 m
Alte St. Johann Baptist 267 m
Apostelkirche 491 m
Jehovas Zeugen Versammlung München-Solln 755 m
Kirche Jesu Christi der Heiligen der Letzten Tage 1002 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Corinna Schulz Kosmetik 29 m
Marianne Vanderquaden Kosmetikstudio 104 m
estetica 204 m
Lien's Nagel- & Schönheitsstudio 270 m
Kosmetik & Fußpflege Rita Muccioli 330 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Stridbeckstraße 241 m
Bleibtreustraße 268 m
Plattlinger Straße 316 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1513 m
Picknick- & Grillplätze 1615 m
Picknick- & Grillplätze 1983 m
Picknick- & Grillplätze 2285 m
Picknick- & Grillplätze 2910 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrzentrum 37 m
Gemeinde- & Kulturzentren 972 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Land- und Gartentechnik Spindler 434 m
Hagebaumarkt 1543 m
Alu Meier 1960 m
Buderus Heiztechnik 2549 m
Hagebaumarkt 2773 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Reis 97 m
Brauhaus Stub`n Solln 195 m
Käfer Deli Markt 235 m
Al Caminetto 268 m
Gasthof Sollner Hof 297 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Martini Cars 314 m
STATTAUTO München Station SOB 813 m
STATTAUTO München Station PS 1068 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Pfarrkindergarten St. Johann Baptist 164 m
Städtischer Kindergarten Herterichstraße 258 m
Haus für Kinder 292 m
Städtische Kindertagesstätte 350 m
Städtischer Kinderhort 358 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Pineapple Lane 199 m
Idee e complimenti 757 m
Hargesheimer 1264 m
Raumaustatter Martinek 1350 m
Stoffhaus Werkstätten 1367 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Forstenried 2204 m
Forum Fürstenried 2243 m
Rathaus der Gemeinde Pullach i. Isartal 2616 m
Rathäuser & Bürgerämter 3150 m
Aussegnungshalle 3308 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneideratelier Gabriele Denk 615 m
Änderungsschneiderei Amani 1038 m
Azman 1044 m
Änderungsschneiderei Sachi 1114 m
Schneiderei Aleksandra 1519 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MediCenter Obersendling 1884 m
Ärztezentrum Südseite 1901 m
Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie 2026 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 2051 m
KfH-Nierenzentrum 3122 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Bussmann 262 m
Augenart 659 m
Schott Hörsysteme 684 m
Luber Hörakustik 712 m
glasses Optik 779 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gilgwiese 232 m
Parks & Grünflächen 282 m
Malerwinkel 427 m
Schuchwäldchen 522 m
Parks & Grünflächen 780 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 73 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse München 157 m
Banken & Geldautomaten 213 m
HypoVereinsbank 586 m
Deutsche Bank 633 m
Postbank 745 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Barocco 693 m
Chang Bistro & Catering 704 m
No-Limit 1070 m
Bistro 118 1137 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Samberger 706 m
Diashop 1092 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielzeugkiste 607 m
bwbahn 1418 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 57 m
Mareikes Hundeboutique 137 m
Tierarztpraxis Solln 646 m
Fiffi & Co. Manufaktur 1170 m
Zentrum für Kleintiermedizin München 1883 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.