Aus der Sicht eines Immobilienanalysten sei die Wohnlage zwar attraktiv, doch lasse sich eine Reihe vorsichtiger Annahmen über potenzielle Nachteile ableiten. Es sei denkbar, dass die nahe gelegenen Schienenlinien Bayerische Maximiliansbahn (795 m) und Isartalbahn (1050 m) zu Lärm- und…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten sei die Wohnlage zwar attraktiv, doch lasse sich eine Reihe vorsichtiger Annahmen über potenzielle Nachteile ableiten. Es sei denkbar, dass die nahe gelegenen Schienenlinien Bayerische Maximiliansbahn (795 m) und Isartalbahn (1050 m) zu Lärm- und Vibrationsbelastungen beitragen könnten. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass der nächtliche Verkehrslärm stärker wahrgenommen werde, was den Schlafkomfort potenziell beeinträchtigen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass Industriegebiete in der Umgebung – Bene Arzneimittel GmbH (1025 m) und Renolit SE Zweigniederlassung München (1233 m) – zu verkehrs- oder emissionsbedingter Belastung beitragen könnten. Die Freiwillige Feuerwehr Abt. Solln sei in etwa 673 Metern Entfernung verortet, was eine schnelle behördliche Hilfe vermuten lasse, zugleich könnten Einsatzfahrten temporäre Störungen im Straßenverkehr verursachen. Insgesamt bleibe festzuhalten, dass sich die Lage je nach Perspektive unterschiedlich darstellen könne: Infrastrukturvorteile könnten durch Lärm-, Emissions- und Nutzungsrisiken in Ausgleich gebracht werden.