Aus Sicht einer Immobilienanalystin ließe sich die betrachtete Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch es bestünden realistische Risikofaktoren. Es ist denkbar, dass eine nahegelegene Schienenanlage, namentlich die Wendeanlage Wettersteinplatz, in rund 1,5 Kilometern Entfernung zu…
Aus Sicht einer Immobilienanalystin ließe sich die betrachtete Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch es bestünden realistische Risikofaktoren. Es ist denkbar, dass eine nahegelegene Schienenanlage, namentlich die Wendeanlage Wettersteinplatz, in rund 1,5 Kilometern Entfernung zu hörbaren Betriebsgeräuschen beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nahe Flughafenbetrieb mit Helikopter-Verkehr zeitweise störende Geräusche verursachen könnte, etwa in einer Distanz von ca. 1,3 bis 1,5 Kilometern. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Schön Klinik München Harlaching in rund 792 Metern Entfernung zu erhöhtem Rettungs- oder Notfallverkehr beitragen könnte. Gleichzeitig könnte das lokale Nachtleben durch Vitigno in 495 Metern Entfernung zu einer längeren Lärmbelastung beitragen, besonders an Wochenenden. Darüber hinaus könnten Logistikbetriebe in rund 930 Metern und ein Industriegebiet in ca. 1,4 Kilometern Entfernung zu einer zusätzlichen verkehrsbedingten Belastung führen.