Die Lage würde sich durch die Nähe zu mehreren betrieblich genutzten Einrichtungen auszeichnen, was aus Sicht eines Immobilienanalysten Potenziale ebenso wie Belastungen nahelegt. So liege die Wendeanlage Wettersteinplatz rund 1.937 Metern entfernt; eine nahe Schienenverbindung befände sich in rund…
Die Lage würde sich durch die Nähe zu mehreren betrieblich genutzten Einrichtungen auszeichnen, was aus Sicht eines Immobilienanalysten Potenziale ebenso wie Belastungen nahelegt. So liege die Wendeanlage Wettersteinplatz rund 1.937 Metern entfernt; eine nahe Schienenverbindung befände sich in rund 133 Metern, was in bestimmten Tageszeiten zu lokaler Lärmbelastung beitragen könnte. In etwa 934 Metern ließe sich die München Klinik Harlaching erreichen, was eine sichere Notfallversorgung signalisieren könnte, während der Verkehr dort zu Stoßzeiten stärker ausfallen würde. Vom Vorfeld des Flughafens in etwa 1.073 Metern distanziert, wäre denkbar, dass Fluglärm zeitweise die Wohnnutzung beeinflusst. Industriegebiete wie Isarwerk 1 (1.338 m) und der Bezirksbetriebshof Gartenbau (1.536 m) könnten mit erhöhtem Lastverkehr und Emissionen verbunden sein, je nach Nutzungsprofil. Eine Bar wie Vitigno in rund 516 Metern Entfernung könnte das soziale Umfeld beleben, wobei sich Ruhezeiten dennoch je nach individuellem Lebensstil unterscheiden würden.