Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage als grundsätzlich gut erreichbar beschreiben; dennoch ist anzunehmen, dass einzelne Randbedingungen die Nutzungsqualität beeinflussen. Die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz (484 m) lässt sich als potenzieller Lärm- und…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage als grundsätzlich gut erreichbar beschreiben; dennoch ist anzunehmen, dass einzelne Randbedingungen die Nutzungsqualität beeinflussen. Die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz (484 m) lässt sich als potenzieller Lärm- und Vibrationsfaktor interpretieren. Auch die Nähe zur Schön Klinik München Harlaching (309 m) und zur Rettungswache MKT Krankentransport (401 m) lassen sich als Indikatoren für ein erhöhtes Einsatzaufkommen beobachten. Das Vorfeld des Flughafens (Vorfeld, 2.505 m) und das Heizkraftwerk Süd (1.545 m) könnten in bestimmten Phasen zu nächtlichen Geräusch- und Emissionsfenstern beitragen. Begegnungsmöglichkeiten wie Barley Bar & Grill (367 m) und Gmiatliches Eck (398 m) zeigen, dass das städtische Leben nah ist; Wochenenden bringen dort gelegentlich spürbare Geräuschaktivität mit. Das Stadion an der Grünwalder Straße (696 m) lässt sich bei großen Veranstaltungen auf die Verkehrs- und Parkdynamik in angrenzenden Straßen auswirken.