Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre die Lage potenziell attraktiv, da Nähe zur medizinischen Einrichtung Klinik mednord in ca. 641 Metern die Versorgung erleichtern könnte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu militärischen Standorten wie der Fürst-Wrede-Kaserne (427 m) oder der…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre die Lage potenziell attraktiv, da Nähe zur medizinischen Einrichtung Klinik mednord in ca. 641 Metern die Versorgung erleichtern könnte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu militärischen Standorten wie der Fürst-Wrede-Kaserne (427 m) oder der Ernst-von-Bergmann-Kaserne (958 m) in bestimmten Situationen zu erhöhter Sicherheits- oder Geräuschbelastung beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass sich das nächtliche Umfeld durch das benachbarte Grusonstüberl (172 m) lebhaft gestaltet, was Ruhezeiten beeinträchtigen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein nahegelegener Helikopter-Stützpunkt in ca. 324 Metern Entfernung zu zusätzlichen Lärmspitzen beitragen könnte. Zudem wäre ein Industriegebiet in rund 390 Metern Entfernung denkbar, das sich auf Luftqualität oder Verkehrsbelastung auswirken könnte. Insgesamt ließe sich sagen, dass die Bilanz dieser Lage von einer Mischung aus stabiler Infrastruktur und potenziellen Störquellen geprägt wäre, wobei sich die Effekte je nach Nutzungsprofil unterscheiden würden.