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Guddenstraße 14, 80807 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines Immobilienanalysten mag die Lage zunächst attraktiv wirken, doch es ist denkbar, dass sich einige Risiken aus der unmittelbaren Umfeldstruktur ableiten. So liegt die Leopoldstraße nur 103 Meter entfernt und die Schenkendorfbrücke in rund 466 Metern, was Stoßzeitenverkehr und…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten mag die Lage zunächst attraktiv wirken, doch es ist denkbar, dass sich einige Risiken aus der unmittelbaren Umfeldstruktur ableiten. So liegt die Leopoldstraße nur 103 Meter entfernt und die Schenkendorfbrücke in rund 466 Metern, was Stoßzeitenverkehr und damit verbundenen Lärm zu bestimmten Tageszeiten wahrscheinlicher macht. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass sich Industrie- bzw. Versorgungsinfrastruktur in der Nähe befinden, etwa das Heizkraftwerk Freimann in 1294 Metern Entfernung, was potenziell Geruchs- oder Wärmeabstrahlung nach sich ziehen könnte. Die Anwesenheit der München Klinik Schwabing in 969 Metern Entfernung ließe sich zwar als Vorteil bei der medizinischen Versorgung interpretieren, doch gleichzeitig könnten nächtliche Notfalldienste oder Beleuchtung stören. Nähe zu Bars wie Allstar (525 m) und Riva Bar (546 m) könnte in ruhigen Wohnphasen zu gelegentlichen Nachtruhestörungen beitragen. Als Annahme bleibt, dass individuelle Prioritäten entscheiden, ob die Lage vor allem durch Erreichbarkeit punktet oder durch Verkehrs- und Lärmerwartungen belastet wird.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Schenkendorfbrücke 466 m
Bahnstrecken 505 m
Bahnstrecken 764 m
Bahnstrecken 1174 m
Bahnstrecken 1223 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1768 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 620 m
Funk- & Sendetürme 919 m
Funk- & Sendetürme 1204 m
Funk- & Sendetürme 1457 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Leopoldstraße 103 m
Hauptstraßen 268 m
Schenkendorfstraße 381 m
Ingolstädter Straße 507 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Klinikum Schwabing 1093 m
Flughäfen & Helipads 1624 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
München Klinik Schwabing 969 m

Schießanlagen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen 555 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 804 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 537 m
Industriegebiete 751 m
Heizkraftwerk Freimann 1294 m
SWM HKW Freimann BSP1-4 1329 m
BMW Group Werk München 1824 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 132 m
Recyclingzentren 790 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Allstar 525 m
Riva Bar (Augustiner Bräu Stub'n) 546 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 366 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ABC Kino 2017 m
Leopold Kinos 1+2+3 2144 m
forum 2 2386 m
Kino am Olympiasee 2432 m
Monopol 2449 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 140 m
TSV Milbertshofen 448 m
Fit Star (FitStar) 509 m
Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen 555 m
Streetball 583 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für Allgemeinmedizin 105 m
Dr. Knebel 437 m
Prevention First Zentrum München 499 m
Almeida Aesthetic 613 m
Hubertusklinik Dr. M. Winterberg 614 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Vladas Blumengarten 959 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 1225 m
BMW Museum 1862 m
Timofei Fotoausstellung 2975 m
DenkStätte Weiße Rose 3232 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 3400 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Kundenparkplatz 160 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 217 m
Plarkplatz Städtischer Kindergarten 262 m
Anni-Albers-Straße 392 m
Marianne-Brandt-Straße 737 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grund- und Mittelschule an der Torquato-Tasso-Straße 147 m
Städtisches Lion-Feuchtwanger-Gymnasium 291 m
Bavarian International School gAG - City Campus 499 m
Ernst-Barlach Schulen 581 m
Grundschule an der Bad-Soden-Straße 27 696 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kulturbühne Spagat 1004 m
Theater Platzl 1937 m
Rationaltheater 1953 m
TamS - Theater am Sozialamt 2027 m
Lustspielhaus 2055 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 573 m
BMW FIZ Parkhaus 1755 m
Park-&-Ride-Anlagen 1784 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 2183 m
P+R Oberwiesenfeld 3018 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 1200 m
Dr. med. vet. Harald Huber 2036 m
Praxis für Kleintiere 2136 m
Dr. Weber 2203 m
Rex 2222 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Petuel-Apotheke 415 m
Domagk-Apotheke 561 m
Blüten Apotheke 700 m
Walpurgis-Apotheke 809 m
Parkstadt Apotheke 822 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Milbertshofen 793 m
Frankfurter Ring 1123 m
Nordfriedhof 1232 m
Scheidplatz 1241 m
Alte Heide 1403 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 518 m
dm 828 m
Rossmann 947 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Ingolstädter Straße 741 m
Taxistände 750 m
Berliner Straße (Hotel Marriott) 915 m
Parzivalplatz 974 m
Taxistände 1068 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Betz 879 m
Fahrschule Wittmann 1077 m
Rausch 1284 m
friendly drive 1314 m
Fahrschule Kirner Moto 1437 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Waschpunkt 797 m
Maxi Clean 842 m
Wasch-Center "München - Keferloherstraße" 881 m
Fix Reinigung 1324 m
Alfa Reinigung 1412 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Dr. Ulrike Detter 200 m
Zahnärztliche Tagesklinik Praxis München 252 m
Zahninsel 592 m
Dr. Sommer 831 m
Dr. Kim R. Grabosch 1028 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backstern 196 m
Balkan M2 437 m
Lieblingsstück 465 m
Wimmer 634 m
Knorr Backstube 765 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule 1124 m
TU München Institut für Pharmakologie 1793 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 1832 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Wilhelmstraße 2164 m
Center for Advanced Studies LMU 2397 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Aral 516 m
Wash 903 m
Shell 928 m
Schuster Autoservice 938 m
Kfz-Werkstätten & Services 1196 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 183 m
Behinderten-Parkplatz Commerzbank 225 m
Anwohnerparkplatz 367 m
TSV Milbertshofen 412 m
Car park Ibis Novotel / APCOA 717 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 198 m
Hermes Paketshop Yascos Lounge 565 m
Deutsche Post 810 m
Packstation 158 881 m
Packstation 302 881 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Giant 629 m
discounter-of-brands 724 m
Trek 753 m
Velofactum 1021 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1040 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 507 m
TotalEnergies 895 m
Shell 933 m
Aral 1241 m
Shell 1257 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Milbertshofen 1292 m
Bibliothek der Studentenstadt 2004 m
Münchner Stadtbibliothek Schwabing 2240 m
Lesesaal 2302 m
Zentrale Lehrbuchsammlung 2643 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Backstern 196 m
Balkan M2 437 m
Lieblingsstück 465 m
EDEKA Fazlija 488 m
REWE To Go 494 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschau und Obere Isarau 2895 m
Natur- & Schutzgebiete 3755 m
Panzerwiese und Hartelholz 4504 m
Südliche Fröttmaninger Heide 4532 m
Natur- & Schutzgebiete 4752 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 291 m
Löwen-Spielplatz 411 m
Spielplätze 639 m
Indianer-Spielplatz 732 m
Wasserspielplatz 757 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Service Shop 434 m
BSH B-Lager 767 m
OKayWare Olaf Kretschmer EDV-Technik 978 m
Mac-Profis u. Notebook-Service Alberton 1097 m
Teleprompt 1306 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
TSV Milbertshofen 448 m
Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen 555 m
Stekos Sportcenter 914 m
Schwimmbäder 1003 m
Bad Georgenschwaige 1016 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Daniel Manheim 812 m
Physio Geifes 1143 m
My-Physio-Base 1303 m
Schwabinger Reha Sport 1368 m
Brigitta Müller, Heilpraktikerin für Osteopathie, Physiotherapie, Lymphdrainage 1422 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 283 m
Seen & Badestellen 793 m
Schwabinger See 1024 m
Seen & Badestellen 1874 m
Seen & Badestellen 1939 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 267 m
E-Ladestationen 709 m
E-Ladestationen 966 m
Stadtwerke München 972 m
Mer 1109 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Lantpert 159 m
Evangeliumszentrum 926 m
Freie evanglische Gemeinde München-Nord 1087 m
Nikodemuskirche 1088 m
Heilig Kreuz 1097 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
feucht & fröhlich 416 m
Frisör Balayage 442 m
friseur Evi 517 m
Friseur Haarzeit 641 m
TimeOut So(u)larium 717 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Freiligrathstraße 195 m
Griegstraße 196 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 725 m
Picknick- & Grillplätze 1161 m
Picknick- & Grillplätze 1965 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kinder- und Jugendtreff Milbertshofen 269 m
Jugendhaus Schwabing 424 m
Nachbarschaftstreff 492 m
Pavillon des Generationengartens Petuelpark 625 m
Deutscher Alpenverein (Bundesgeschäftsstelle) 695 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
V-BAUMARKT 1399 m
Würth München-Frankfurter Ring 1889 m
Michlbauer Baugeräte 1968 m
Würth München-Milbertshofen 2231 m
Hagebaumarkt 2534 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Mama Pizza 176 m
Hot Wok 179 m
Tai China Imbiss 203 m
NO-26 (geschlossen wegen Pächterwechsel) 283 m
Hans im Glück 307 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SIXT 639 m
Flinkster Station SBT 743 m
SIXT 762 m
STATTAUTO München Station SPS 770 m
Europcar 917 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Städtisches Haus für Kinder 225 m
Kinderkrippe 350 m
Ela's Spatzennest 354 m
Kindertagesstätte Bad-Soden-Str. 367 m
Kinderkrippe Mondlicht 391 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Meinlschmidt Raumkonzepte GmbH 259 m
COR Studio München 467 m
Möbelum 583 m
Möbel Zimmermann 883 m
Devin Küchen & Hausgeräte 1026 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Sozialbürgerhaus 1275 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 1717 m
Rathäuser & Bürgerämter 2633 m
Rathäuser & Bürgerämter 3175 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 3336 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei 308 m
Änderungsschneiderei Georgia 785 m
Schneiderei Knorr 922 m
Allround Änderungsschneiderei 1214 m
Safaa Modesalon 1217 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 497 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 877 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 1202 m
Allergie-Ambulanz 1963 m
Lichtabteilung 1976 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Milbertshofen Optik 897 m
Hörgeräte Seifert 1161 m
Optik Klockau 1549 m
Retro Optik 1560 m
Wolf 1892 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 417 m
Petuelpark 463 m
Grünanlage Mildred-Scheel-Bogen 556 m
Generationengarten 626 m
Anhalter Park 627 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 132 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Deutsche Bundesbank 164 m
Commerzbank 350 m
ING 481 m
Sparkasse 507 m
Raiffeisenbank RSA 607 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Allstar 525 m
Riva Bar (Augustiner Bräu Stub'n) 546 m
PANORAMA BAR „Cloud One“ 654 m
Tony's EssBar 810 m
Bogarts 892 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
medi Sanitätshaus 1074 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
La Gelateria Romana 948 m
Lebkuchen-Schmidt 957 m
Fior di Latte 959 m
NICE 1243 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1970 m
Waschewunder 2125 m
Mini & Maxi 2223 m
Das Kinderzimmer 2448 m
Kunst und Spiel 2482 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 1200 m
Wundertier 1281 m
Kölle Zoo 1649 m
Münchner Zoo-Fachmarkt GmbH 1961 m
Dr. med. vet. Harald Huber 2036 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.