Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich die Lage als potenziell risikobehaftet einschätzen, da die Leopoldstraße in nur rund 78 Metern Entfernung eine stark befahrene Hauptverkehrsachse bildet. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Schieneninfrastruktur, etwa zur Schenkendorfbrücke in…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich die Lage als potenziell risikobehaftet einschätzen, da die Leopoldstraße in nur rund 78 Metern Entfernung eine stark befahrene Hauptverkehrsachse bildet. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Schieneninfrastruktur, etwa zur Schenkendorfbrücke in 568 Metern Entfernung, wiederkehrende Geräusche oder Vibrationen mit sich bringt. In der Nähe zu Bars wie Allstar (428 m) und Riva Bar (448 m) lässt sich beobachten, dass am Wochenende eine erhöhte nächtliche Lautstärke entstehen könnte. In der Nähe der Schiessanlage Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen (570 m) zeigt sich gelegentlich eine stärkere Lärmemission. Es ist denkbar, dass Hubschrauberflüge des Klinikums Schwabing (1230 m) in bestimmten Situationen eine zusätzliche akustische Belastung nach sich ziehen würden. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zum Heizkraftwerk Freimann (1180 m) eine wahrnehmbare Emissionskomponente beeinflussen könnte.