Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage diffizil bewerten: Es ist denkbar, dass sich nächtlicher Lärm von Bars wie der Trinkhalle bei Hoki (ca. 511 m) sowie dem CBS (ca. 555 m) bemerkbar macht. Auch der Durchsatz der Hauptstraße (ca. 528 m) und der nahe…
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse lässt sich die Wohnlage diffizil bewerten: Es ist denkbar, dass sich nächtlicher Lärm von Bars wie der Trinkhalle bei Hoki (ca. 511 m) sowie dem CBS (ca. 555 m) bemerkbar macht. Auch der Durchsatz der Hauptstraße (ca. 528 m) und der nahe Schienenverkehr in 816–1312 m Entfernung könnten zu spürbaren Verkehrseinwirkungen beitragen. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Entsorgungsanlagen (Deponie ca. 378 m) sowie angrenzende Industrieflächen zu Emissions- bzw. Geräuschbelastungen beitragen könnten. Die Nähe zum Krankenhaus 'Augustinum' in ca. 895 m Entfernung lasse sich als logistischer Vorteil sehen, allerdings bleibe abzuwägen, wie stark sich Verkehrsspitzen auf die Erreichbarkeit auswirken würden. Insgesamt erscheine die Lage realistisch ambivalent: Vorteile in der medizinischen Versorgung und Erreichbarkeit existieren, während unterschiedliche Belastungen je nach Tageszeit variieren könnten.