Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass sich Lärmpegel in Stoßzeiten durch nahe Bahnlinien erhöhen: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt rund 1.451 m entfernt, die Isartalbahn ca. 1.672 m. Zudem zeigt sich in manchen Fällen, dass die nächtliche Bar- und Gastroszene…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass sich Lärmpegel in Stoßzeiten durch nahe Bahnlinien erhöhen: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt rund 1.451 m entfernt, die Isartalbahn ca. 1.672 m. Zudem zeigt sich in manchen Fällen, dass die nächtliche Bar- und Gastroszene in unmittelbarer Nähe – No-Limit in 270 m, Bistro 118 in 343 m – zu einer deutlich erhöhten Geräuschbelastung führt. Mitunter zeigt sich, dass logistische Einrichtungen wie MyPlace Selfstorage in 927 m Entfernung zu einer verkehrlichen Last beitragen. Auch industrielle Einrichtungen wie Renolit SE Zweigniederlassung München in rund 1.181 m Entfernung lassen eine gewisse Betriebsdichte vermuten, was gelegentlich zu Lieferverkehr führt. Insgesamt handelt es sich um Annahmen, die sich aus der Nähe zu Verkehr, Nachtleben und Industrie ableiten; wer investieren möchte, sollte eine unabhängige Prüfung von Lärm, Lichtverhältnissen und Sichtverhältnissen in Erwägung ziehen.