Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; es sei jedoch denkbar, dass die Nähe zu Bahnlinien die Geräuschsituation beeinflusst. So liege die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 1.483 Metern Entfernung, die Isartalbahn in rund 1.708 Metern.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; es sei jedoch denkbar, dass die Nähe zu Bahnlinien die Geräuschsituation beeinflusst. So liege die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 1.483 Metern Entfernung, die Isartalbahn in rund 1.708 Metern. In manchen Fällen bestünde die Möglichkeit, dass verkehrsbedingter Arbeits- oder Pendelverkehr zu Stoßzeiten spürbar werde. Nahegelegene Industrie- oder Logistikstandorte, wie Renolit SE Zweigniederlassung München in ca. 1.212 Metern und MyPlace Selfstorage in ca. 894 Metern, würden darüber hinaus zusätzlichen Verkehr oder Parkplatzdruck verursachen. Auch das Nachtleben in der Nähe, etwa No-Limit (ca. 239 m) und Bistro 118 (ca. 312 m), könne gelegentlich zu nächtlicher Geräuschbelästigung beitragen. Insgesamt ließe sich festhalten, dass der Standort zwar Vorteile bietet, die hier skizzierten Randbedingungen seien jedoch als potenzielle Risiken zu berücksichtigen.